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賃貸

ハイツ北口

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 800
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ハイツ北口の外観
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賃料履歴 2013年～: 126件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 53,142円
平均坪単価 ＠7,749円
平均m²単価 ＠2,345円
上位専有面積 21m²：72件 20m²：27件 24m²：20件
上位間取り 1K：88件 ワンルーム：28件 1R：10件

ハイツ北口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩5分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩8分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市深津町3-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    西宮市立深津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ北口の【賃貸】物件情報

ハイツ北口
ハイツ北口
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ハイツ北口 103
ハイツ北口 103
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ハイツ北口 211
ハイツ北口 211
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ハイツ北口
ハイツ北口
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ハイツ北口 106
ハイツ北口 106
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
ハイツ北口 211
ハイツ北口 211
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ北口の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは西宮北口駅で西宮ガーデンズなどの商業施設も多いため生活に困ることは無い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商業施設や居酒屋が多いため、昼夜問わず賑わっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック機能を搭載しているため、学生も安心して生活できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンと部屋の間に仕切りが無いため、玄関からベランダまでの風通しが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大型商業施設やスーパー、コンビニエンスストアがあるため買い物や食事に困ることは無い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園があり子供たちの遊びに困ることは無い。また、病院などの医療施設も充実しているので安心して生活できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

まるちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが掃除などしてくれているので玄関やゴミ捨て場も綺麗です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西宮駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用できてとっても便利です。
構内はとても広くて綺麗です。
すべての電車が止まるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮北口は直結してたデパートがあります。
阪急百貨店も入っていて立ち寄ったり遊ぶのにとても便利でごはん食べるところもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店があり、お寿司屋さんもあるのでありがたいです。
お値段も特別高いわけでなくリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに美容室があったり学校があるので住むのにはとても快適だと思います。
治安
5 		メリット とってもしずかで良いところです。
治安は関西の中でも特に良いんではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅やコンビニがあったり色々な施設があり、とても住みやすいところだと思い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年9月 西宮北口駅

橋本　莉音さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車などが遅れず必ず時間に合わせてきてくれるので安心で快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本ほぼ、なんでも売っており結構便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周りには明るくて可愛いお店が沢山あっていいです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特にいい事はないです、でもトイレが少し綺麗な事くらいです。
治安
3 		メリット すごくきれいです、明るくて道も綺麗でいいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは最高です、景色も綺麗ですしとにかく家が綺麗です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2018年12月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に大阪方面に行く際は、ヤフーの路線検索では出てこない行き方もあり、電車の本数はまずまず多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り282文字）

2017年12月 西宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪へも三ノ宮へも30分以内に電車でいける好立地。周辺も南側を中心に商店が多数あり買い物は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ北口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 東 24
2024年12月 3階 1K 東 21
2024年12月 1階 1K 南東 21
2024年11月 1階 1K 東 21
2024年11月 2階 1K 24

…残り121件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市深津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～24㎡｜20.87㎡ 51,875円｜8,223円/坪
2階～2階 20～24㎡｜21.85㎡ 52,892円｜8,026円/坪
3階～3階 20～24㎡｜21.19㎡ 53,166円｜8,315円/坪
4階～4階 20～24㎡｜21.5㎡ 55,083円｜8,488円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～24㎡｜21.5㎡ 53,518円｜8,244円/坪
東向き 20～24㎡｜21.19㎡ 52,859円｜8,266円/坪
西向き 20～20㎡｜20㎡ 53,000円｜8,760円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 126 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・グロワール

    ラ・グロワールの外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番6号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・グロワール 208 ラ・グロワール 208 6.9万円
    (4,000円)    		 50,000円 150,000円 24.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カームカーサ

    カームカーサの外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番12号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームカーサ 302 カームカーサ 302 5.8万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 24.09m² 1K 3階 南
    カームカーサ カームカーサ 6万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 24.1m² 1K 3階 南
    カームカーサ 302 カームカーサ 302 6万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 24.09m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスTRY

    レオパレスTRYの外観
    住所 兵庫県西宮市深津町3番27号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＲＹ 102 レオパレスＴＲＹ 102 6.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＲＹ 101 レオパレスＴＲＹ 101 6.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラ・セーヌ西宮

    ラ・セーヌ西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市高松町7番3号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 28
    アクセス数 4464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ西宮 305 ラ・セーヌ西宮 305 6.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 26.03m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ストーンマナー

    ストーンマナーの外観
    住所 兵庫県西宮市高松町7番5号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストーンマナー 702 ストーンマナー 702 6.3万円
    (5,000円)    		 68,000円 100,000円 24.3m² ワンルーム 7階 西
    ストーンマナー 701 ストーンマナー 701 6.6万円
    (5,000円)    		 71,000円 100,000円 24.3m² 1K 7階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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