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賃貸

夙川ハイツAIOI

アクセス数 ： 586
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賃料履歴 2013年～: 133件
平均賃料相場 52,105円
平均坪単価 ＠7,974円
平均m²単価 ＠2,412円
上位専有面積 20.94m²：88件 21.96m²：30件 22.05m²：14件
上位間取り 1K：118件 ワンルーム：12件 1R：3件

夙川ハイツAIOIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩1分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩10分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市相生町9-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    西宮市立夙川小学校

  • 中学校区域

    西宮市立苦楽園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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夙川ハイツAIOIの【賃貸】物件情報

夙川ハイツAiOi
夙川ハイツAiOi
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.94m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
夙川ハイツＡＩＯＩ 304
夙川ハイツＡＩＯＩ 304
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.94m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
夙川ハイツＡＩＯＩ 206
夙川ハイツＡＩＯＩ 206
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 夙川駅

うけいさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、神戸に一本で出ることができる駅で便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット ここに降りればある程度のものが揃っている！
飲食店の充実
5 		メリット あまり駅の中には飲食店がないですが外に出るとさまざまなお店が！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもついており、子供連れでも利用しやすい駅です！
治安
5 		メリット 全く心配ありません。困ったことも見たこともありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今の時代においての値段としては文句はないです！
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・171文字）

2023年9月 夙川駅

ニンフィアさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急準特急普通全て止まります！
梅田と神戸三宮の中間あたりなので短時間で都心部に向かえます。
近くにタクシー乗り場があるので、雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に成城石井があるので、小腹が空いた時に助かります！
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出て少し歩いたところにマクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープがあるので、車椅子の方やベビーカーを押されている方も利用しやすいです。
治安
5 		メリット 基本的に治安は良いです。
駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいです。
少し家賃は高めな印象ですが、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年2月 苦楽園口駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上がり下り共に改札口があり、駅自体が小さい。その為電車が到着した時点で改札を通れれば、乗車に間に合う。
生活利便施設の充実
5 		メリット いかりやさんを除けば全てが小さなお店ばかり。然し乍らのんびりと庶民的かつオシャレな小田舎。おいしいパン屋さんやレストランも沢山。
飲食店の充実
5 		メリット YAMAUCHIをはじめおいしいパン屋さんが沢山存在。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅横には夙川が流れ、桜と紅葉の時期はお勧め。駅自体に関しては、お年寄り及びベビーカー／車椅子使用者は、スロープの使用のみで上下線ホームにたどり着ける。
治安
5 		メリット 大抵無人ですが、駅近所に交番があるので何かある時には安心かつ便利。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪及び神戸へのアクセスの良さを考慮すれば、家賃も土地の値段も相応かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・285文字）

2018年6月 夙川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は非常に落ち着いた街です。
駅自体もそうですが、何となく品のある雰囲気が漂……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

夙川ハイツAIOIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 西 20.94
2024年10月 3階 ワンルーム 西 20.94
2024年9月 2階 1K 南 21.96
2024年7月 1階 1K 西 20.94
2024年4月 3階 ワンルーム 西 20.94

…残り128件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市相生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.9～22.05㎡｜21.07㎡ 49,766円｜7,806円/坪
2階～2階 20.94～22.05㎡｜21.39㎡ 52,887円｜8,174円/坪
3階～3階 20.94～22.05㎡｜21.27㎡ 52,634円｜8,181円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ 54,052円｜8,137円/坪
東向き 20.94～21.96㎡｜21.28㎡ 51,333円｜7,972円/坪
西向き 20.9～22.05㎡｜21.15㎡ 51,659円｜8,077円/坪
北・北東・北西向き 20.94～21.96㎡｜21.24㎡ 52,647円｜8,189円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    夙川チェリーハウス

    夙川チェリーハウスの外観
    住所 兵庫県西宮市相生町7番26号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夙川チェリーハウス 夙川チェリーハウス 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.6m² 1K 2階 南
    夙川チェリーハウス 303 夙川チェリーハウス 303 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.6m² 1K 3階 北
    夙川チェリーハウス 202 夙川チェリーハウス 202 4.5万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 19.57m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス夙川

    レオパレス夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市相生町7番8号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩1分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス夙川 205 レオパレス夙川 205 4万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 19.87m² ワンルーム 2階 南
    レオパレス夙川 レオパレス夙川 4万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 23.74m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    アニエス夙川

    アニエス夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市相生町6番30号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アニエス夙川 アニエス夙川 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シュエット吉本

    シュエット吉本の外観
    住所 兵庫県西宮市寿町5番26号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩8分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュエット吉本 シュエット吉本 5.7万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 25.52m² ワンルーム 1階 南
    シュエット吉本 シュエット吉本 6万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 25.52m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ドミール夙川

    ドミール夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市松生町6番6号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール夙川 ドミール夙川 5.5万円
    (5,000円)    		 無 110,000円 27m² 1DK 3階 南西
    ドミール夙川 201 ドミール夙川 201 6.95万円
    (5,000円)    		 無 110,000円 41.92m² 2DK 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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