エスタシオン甲子園口の外観
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エスタシオン甲子園口の外観
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エスタシオン甲子園口の外観
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エスタシオン甲子園口のエントランス
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エスタシオン甲子園口のエントランス
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エスタシオン甲子園口のエントランス
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
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エスタシオン甲子園口のその他
エスタシオン甲子園口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオン甲子園口の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西宮北口駅
えりぽ♪さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズに近い。アクタもある。なんでもあって治安も良い。コンサートホールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。おしゃれなお店が多いのも嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズ屋上の公園なんか最高。無料で出入りできてありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃ良い。高級住宅街もあるくらいのエリアなので品の良いマダムが多いのも嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関西は家賃も関東より安くてありがたい。人気エリアでこの家賃は助かる。 |
2024年1月 甲子園口駅
そらさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田と三ノ宮の両方に行きやすい中間地。改札からホームもすぐで、人も多すぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元に根付いた商店街に色々な店がある。小さめ病院や整骨院なども豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全体的に飲み屋が多い。美味しいケーキやパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、子供に優しい街だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が夜までライトがついており、終電時間でも人がいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格は高いが、その分それ相応の世帯年収の人が住んでいて、住みやすい。駐車場も安いところが多い。 |
2022年12月 西宮北口駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームは7つあり、神戸・宝塚・梅田・今津方面の電車が走っています。大阪と神戸のほぼ中間に位置しているので交通利便性はとても良いです。数分毎に電車が走っているので乗り遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西日本最大級のショッピングセンターである阪急西宮ガーデンズに駅からデッキを渡って行くことができます。飲食店やアパレルなどのテナントがたくさん入っているので一日中居られます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設や飲食店が入ったビルがたくさんあるので食事する場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに大学や短大、自動車学校などがあり通学もしやすいと思います。阪急西宮ガーデンズという商業施設はベビールームや授乳室など子連れの方でも利用しやすくなっています。多機能トイレも各階に複数あります。西宮北口から二つ隣の甲東園という駅には、関西を代表する私立大学「関西学院大学」のキャンパスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内は高級住宅街が多く、道路などが整備された綺麗な道も多いので住環境は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の町でもあるので駅周辺は家賃相場が高く年々上がってきていると思います。駅周辺は新築マンションが建ち並んでおり家賃は高くとも利便性の良さから入居者は多いと思います。 |
2022年9月 西宮北口駅
むぎさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、普通、全て西宮北口にとまります。神戸三宮と大阪梅田の中間に位置しているのでどちらも片道270円で行けます。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 実感徒歩3分で、「阪急西宮ガーデンズ」という超大型商業施設に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにある阪急西宮ガーデンズという施設には、フードコートをはじめとして、飲食店も充実しており、駅周辺にも居酒屋など、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子育てをしたことがないのでわからないですが、大きい公園とかはあります。塾は本当にとんでもなくたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗です。街灯も多いので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎず、大阪梅田にも、神戸三宮にもすぐ行けるので、住むのは最高の街です。 |
エスタシオン甲子園口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.74 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.74 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.74 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.74 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 24.91 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.74～24.91㎡｜24.79㎡ | 45,916円｜6,122円/坪 |
| 2階～2階 | 24.74～24.74㎡｜24.74㎡ | 45,714円｜6,109円/坪 |
| 3階～3階 | 24.74～24.74㎡｜24.74㎡ | 46,000円｜6,147円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.74～24.91㎡｜24.76㎡ | 45,869円｜6,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
