オーブ北口の外観
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オーブ北口の外観
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オーブ北口のエントランス
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オーブ北口のエントランス
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オーブ北口のその他
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オーブ北口のその他
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オーブ北口のその他
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オーブ北口のその他
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オーブ北口のその他
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オーブ北口のその他
オーブ北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーブ北口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーブ北口の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 西宮北口駅から徒歩2分という好立地で、西宮ガーデンズという大型商業施設も徒歩5分でアクセスでき便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 関西住みたい町ランキング1位にも評価されていることから、閑静で過ごしやすい町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗に見えますし、マンション内全体も清掃されていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよく、洗濯物もとても乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 大型と中小含めてスーパーが5つあり、遅くまでやっているとこともあり、過ごしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 徒歩10分圏内に学校、病院などはあり住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
saecoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西宮北口から徒歩3分ほどなので、近くに飲食店やショッピングモールもあるので、何かと便利でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
krellさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の広さが6畳の割には天井が高くて広く感じることと、インターフォンにカメラがついているので、来訪者を確認できて安心。フローリングが本物の木でできている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西宮北口駅
ゆうこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも出やすいのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産などが買えるお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急そばが人気で、よく食べに行きます！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荷物か多くてもエレベーターが各所にあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人の目があり死角が少ないので子どもも安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいです。やはり阪急電車がいちばんですね |
2022年12月 西宮北口駅
myhaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅で今津線と神戸線が乗り入れている。 駅前にバス、タクシーのロータリーもあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アクタや西宮ガーデンズなど駅直結の商業施設が充実している。芸術文化ホールも色々イベントをしている。病院が複数入ったビルも駅前にあり便利 駅中にもカフェやビアードパパ等のお店がある。期間限定のお店も頻繁に出店していて楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズの飲食店に行けば間違いない。北側にいけば居酒屋や個人経営のレストランも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中はエレベーターはついているが、各路線の乗り換える人が忙しなく行き交っているので、ベビーカーを押しながらエレベーターからエレベーターへ移動するのは少し気を使う。 隣接の西宮ガーデンズやアクタにはベビールームやオムツ替え台が設置されているので、安心して買い物ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道も整備されていて、綺麗。 高級住宅街という印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近辺はかなり高級住宅街。大き家も多い。 |
2022年5月 西宮北口駅
ボンボンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、梅田まで特急で15分弱、三宮までも同じくらい。とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズ直結、アクタ西宮直結で大変便利。スタバ、ミスド、タリーズ、全部揃っています。駅の構内にも素敵なお花屋さんや、雑貨屋さん、お土産にも使えるビアードパパや高山堂も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズに行かなくとも、駅の下などにもたくさん飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので、いろんなイベントが開催されていて楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで明るいので危ないと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。徒歩圏内であれば3LDKで15万円はくだらないと思う。 |
2019年10月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 駅直結の大型商業施設である西宮ガーデンズはとても人気でお洒落。また反対側にはアクタ西宮があ……
オーブ北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23.2 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 23.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 23.03 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23.2㎡｜23.14㎡ | 53,125円｜7,589円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.2㎡｜23.14㎡ | 53,000円｜7,572円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.2㎡｜23.15㎡ | 53,157円｜7,591円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23.2㎡｜23.09㎡ | 52,857円｜7,566円/坪 |
| 東向き | 23～23.2㎡｜23.16㎡ | 53,170円｜7,590円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
