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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 霞町 > 夙川駅 > ロイヤルハイツ夙川

賃貸

ロイヤルハイツ夙川

アクセス数 ： 688
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ロイヤルハイツ夙川の外観
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賃料履歴 2013年～: 94件
平均賃料相場 50,170円
平均坪単価 ＠7,435円
平均m²単価 ＠2,249円
上位専有面積 21.6m²：32件 23.41m²：21件 23m²：10件
上位間取り ワンルーム：48件 1R：40件 1K：6件

ロイヤルハイツ夙川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市霞町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立夙川小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハイツ夙川の【賃貸】物件情報

ロイヤルハイツ夙川 305
ロイヤルハイツ夙川 305
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ロイヤルハイツ夙川
ロイヤルハイツ夙川
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年4月 夙川駅

kotaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪方面・神戸方面ともに特急・直通特急ともに停車駅となっているためどちらにも大変アクセスしやすいです。また、駅前にバス停・タクシー乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパー、銀行、コンビニ、飲食店、美容院などがあり生活に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺飲食店は有名店が多く、味も美味しいところがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夏場は夙川駅すぐの川で川遊びや周辺の公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。また、地域住民の見守りや警察の方の巡回もしっかりしており、安心できます。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、安心できます。また、治安悪化に繋がるような施設はありません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 高級住宅街のため住民層がよく、大変住み心地の良い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・360文字）

2022年8月 夙川駅

かっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で特急は10分間隔で来るので、梅田、三宮に出かけるのもすごく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前周辺には商業施設が直結していますのでとりあえずのものは揃っています。また、市役所の支所があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前周辺は美味しく有名なレストランやケーキ屋さん、パン屋さん等が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすいと一言では言えない程の優しさがある町です。駅前周辺は信号のない横断歩道であっても歩行者優先で車が止まってくれる事が比較的当たり前です。
治安
5 		メリット 治安は抜群に良いです。夜道でも不安は感じられず、安心できる街だと思います。また、防犯カメラもたくさん設置されている事も安心感に繋がっていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい便利な環境と安心できる街なので、それを考えるとコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年5月 夙川駅

らさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も特急も全て停車してくれますので利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット グリーンタウンという商業施設が近くにあり、飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルの店があり、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設や公園があるので子育てにはもってこいだと思います。
治安
4 		メリット とても良いです。人も親切な人が多いです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 値段が高い分、治安が良いので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2020年3月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かな住宅街が四方に広がっていています。春には桜が咲き誇るきれいな名所です。電車も特急が停……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ロイヤルハイツ夙川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 西 21
2024年12月 2階 ワンルーム 南 23
2024年12月 1階 ワンルーム 南 23
2024年12月 3階 ワンルーム 南 21
2024年3月 1階 ワンルーム 南 23

…残り89件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市霞町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～23.53㎡｜22.43㎡ 47,500円｜7,016円/坪
2階～2階 21～24㎡｜22.63㎡ 52,040円｜7,605円/坪
3階～3階 21～24㎡｜22.84㎡ 51,444円｜7,466円/坪
4階～4階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 46,000円｜7,040円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～24㎡｜22.69㎡ 50,753円｜7,403円/坪
東向き 21.6～23.94㎡｜22.77㎡ 45,000円｜6,551円/坪
西向き 21～23.41㎡｜22.17㎡ 47,866円｜7,159円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション三木

    マンション三木の外観
    住所 兵庫県西宮市霞町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション三木 103 マンション三木 103 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 西
    マンション三木 103 マンション三木 103 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18.97m² 1K 1階 西
    マンション三木 301 マンション三木 301 4万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 西
    マンション三木 301 マンション三木 301 4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.97m² 1K 3階 南
    マンション三木 102 マンション三木 102 4万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 1階 西
    マンション三木 102 マンション三木 102 4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.97m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ラ・スリーズ

    ラ・スリーズの外観
    住所 兵庫県西宮市松園町1番38号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・スリーズ ラ・スリーズ 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エルジャン夙川

    エルジャン夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市羽衣町3番19号
    交通 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルジャン夙川 エルジャン夙川 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.53m² 1K 3階 -
    エルジャン夙川 エルジャン夙川 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 19.53m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シェラ夙川

    住所 兵庫県西宮市羽衣町3番20号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1907
  • 賃貸

    アルザ夙川

    アルザ夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市羽衣町10番18号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルザ夙川 アルザ夙川 4.5万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 21.3m² 1K 2階 北
    アルザ夙川 411 アルザ夙川 411 5万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 21.3m² 1K 4階 南
    アルザ夙川 アルザ夙川 5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.3m² 1K 3階 南
    アルザ夙川 アルザ夙川 5万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 21.3m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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