ステラハウス4の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分
阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門前町10-41 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ステラハウス4の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラハウス4の口コミ・評判
2014年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
居酒屋やコンビニなど、最低限のものは揃っています。 西宮北口まで1駅なので大きな買い物はそちらですることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
武庫川が近くを流れているので、緑も多いです。 桜のきれいな公園が近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がとてもおしゃれで、洋館のようなデザインです。このあたり一帯は同じ系列のマンションが多く、異空間のような雰囲気になっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みだったのでトイレやリビングはとてもきれいでした。独立洗面台もピンク色でかわいかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストア、ディスカウントショップ、スーパー、古本屋、コンビニなどは徒歩圏内にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入院もできる大きな病院から小さな診療所まで揃っているので、医療の面では不自由することがありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 門戸厄神駅
Gさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1駅となりが西宮北口となり、西宮北口まで行けばなんでもあります。 梅田までも直接行ける電車もあり大変便利です。 また、もう片方向へ30分ほど乗車すれば宝塚なのでそちら方面へも行けるので交通の便が便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 1駅となりの西宮北口まで行けばガーデンズがあるので映画館や食事処などもあり、服などの買い物もできるので大変便利です。ガーデンズの他にアクタもあり、そこでもお店が多いためとても助かっており便利かと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周りには飲食店は多い方だと思います。 たこ焼きやさんもあれば、パスタなどのカフェもあります。 カフェもいくつもあり充実している方だと思います。 比較的どのお店も安くリーズナブルで学生にも優しいと思っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、小学校は駅すぐ近くにあり大変便利かと思います。 マンションが多くたっており、その付近には大きいとは言えませんがだいたい公園があり子供たちも遊びやすい環境課と思います。 中学校は少し離れていますが、山の上ですごく景色がいいです。 |
治安 |
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メリット | 駅周りは深夜でもすごく治安がいいと思います。 住みたい街ランキングにも以前はいっていたと思っており、それだけ人気の町なのもうなずけます。 治安がいいだけでなく周りもすごく綺麗で住んでいて気持ちのいい街だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 梅田までも30分ほどで行けるくらい交通の便がよいが、都会といえるほどではないので比較的家賃は安い方だと思います。 そのため学生にも住みやすい街だと思っています。 コストパフォーマンスはいい方だと思います。 |
2023年4月 門戸厄神駅
さきさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪梅田駅と神戸三宮駅との中間である西宮北口駅まで一駅なので、どちらへ出るにも便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが複数あり、コンビニも駅前の西側にローソン、東側にファミリーマートがある。東に2分ほど歩けばセブンイレブンもある。駅前に内科、産婦人科、眼科等もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩2分ほどのところにある居酒屋「万風」は料理が美味しくて人気があり、休み前には予約がないと入れない。周辺に焼鳥屋「まさや」や居酒屋はある。改札口出てすぐのパン屋「ハウネベーヤー」はとても美味しくて有名。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはスロープがあるが、エレベーターはない。そのため、車椅子やベビーカー利用時は自分が利用する方面の改札口まで、駅の外を回り込んで行かなければならない。歩行可能な人は西側改札からはいって、地下道を通って反対側のホームへ上がれる。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。 治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | だんだん家賃も上がりつつある気がする。スーパーもできて治安良く住みやすい。 |
2022年2月 西宮北口駅
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【メリット】 駅と百貨店が一緒になっております。そこはとても大きくお店も商品も充実しています。特に私と家……
2018年1月 西宮北口駅
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【メリット】 駅から直結で、西宮ガーデンズという、関西最大級のショッピングモールがあります。阪急百貨店も……
ステラハウス4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.2 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 21 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市門前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~23.59㎡|20.27㎡ | 44,125円|7,193円/坪 |
2階~2階 | 18~21㎡|20.44㎡ | 46,133円|7,465円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~21㎡|20㎡ | 43,823円|7,230円/坪 |
東向き | 19.11~21㎡|20.45㎡ | 45,714円|7,392円/坪 |
西向き | 23.59~23.59㎡|23.59㎡ | 46,000円|6,446円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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