ステラハウス28
ステラハウス28の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分
阪急今津線/甲東園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ステラハウス28の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急西宮ガーデンズ、業務スーパーが近くにあります。門戸厄神駅か西宮北口が最寄りで自転車があれば便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文教地区であまりやかましい人もいないので安心して過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身マンションなので共用設備等はありません。駐輪場はありますが駐車場は近隣で借りる必要があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年の単身マンションにしては古さを感じさせません。特に外観は非常に新しく感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車さえあればアクタ西宮と阪急西宮ガーデンズが非常に近いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 関西でも有数の文教エリアであり大きな公園も学校も塾も充実しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西宮北口駅
りんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにガーデンズがあるし特急も停まるしめっちゃ便利!! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋さんがある!!あとは外だけどショッピングモールに繋がってる!! |
飲食店の充実 |
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メリット | 行ったことないからわからないけどケーキとか売ってました! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スロープがあって階段も広いです!移動しやすい! |
治安 |
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メリット | 西宮だけあって治安がいいです!特に不満もないです! |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | めっちゃいいです!文句なしです!住みやすいです。 |
2023年5月 西宮北口駅
まめれなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 神戸、大阪、宝塚へ繋がる大きな駅でとてもきれいに整備されています。 カフェや飲食店、本屋、ちょっとしたお土産屋さんもあるので待ち合わせや時間をつぶすのにも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅北側には飲み屋街、アクタ西宮、南側には西宮ガーデンズがあり、雨に濡れず行ける。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、パン屋、定食屋、ファーストフードなど様々な種類の飲食店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内の多機能トイレはしっかり整備されていると思う。教育施設(特に学習塾)がたくさんある。 |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番もあり、昼間はとても治安が良いと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性はとても高く、駅から少し離れた住宅街は住みやすいと思う。 |
2022年7月 甲東園駅
まるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西宮北口駅まで4分で行ける。駅前から、バスが出ている。通勤通学時間帯は、電車の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にスーパー(KOHYO)やコンビニ、市役所の支所、図書館があり、便利。耳鼻科や内科、眼科、皮膚科なども駅近くにある。美容院の激戦区で、美容院が点在している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにマクドナルドや、ほっかほっか亭がある。他にも、ラーメン屋、中華料理店、焼き鳥屋、お好み焼き屋など、比較的小さなお店が点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 関西学院大学の最寄り駅で、今津線に学校が多いため、学生の数は多い。駅にエレベーターあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 閑静な住宅街で、学生が多く、治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西宮北口駅周辺よりは家賃が安く、閑静な住宅街で住みやすい。 |
2021年10月 西宮北口駅
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【メリット】 阪急西宮ガーデンズの最寄駅。
ガーデンズのTOHOシネマズは今後IMAXレーザー……
ステラハウス28の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 1階 | 1K | 23.09 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 24.78 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 28.09 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | 23.12 | ![]() |
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2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23.18 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23.09~28.09㎡|23.77㎡ | 53,437円|7,450円/坪 |
2階~2階 | 23~29.49㎡|24.2㎡ | 54,625円|7,512円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23~29.49㎡|24.77㎡ | 54,166円|7,292円/坪 |
西向き | 23.12~26.49㎡|23.56㎡ | 53,888円|7,572円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.1~23.1㎡|23.1㎡ | 53,000円|7,585円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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