サンホームズ内山の外観
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サンホームズ内山の外観
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サンホームズ内山の外観
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サンホームズ内山の外観
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サンホームズ内山の外観
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サンホームズ内山のエントランス
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他
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サンホームズ内山のその他：その他共有部分
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サンホームズ内山のその他：その他共有部分
サンホームズ内山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市江上町8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンホームズ内山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンホームズ内山の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪神沿線、JR沿線、阪急沿線の3wayアクセスできるところがとても利便性に長けている。どの駅をとっても活発で何でも揃うイメージがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の目の前にマルハチスーパーがあり、徒歩圏内で行きやすいのが助かった。自転車を使えば阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園店も通える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック・2階にオーナーが住んでいるのでとても心強い。鍵を忘れた時もいつでもオーナーに開けてもらえるので助かった |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレと風呂がセパレートなのでゆっくりお風呂に入れること、ベランダが大きくまた景色もなかなか良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家の前にスーパーマルハチ・横にチェーン店牛丼やラーメン屋などたくさんあるためいつでも外食できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小児科病院や学校も近く子育てもしやすい環境でとても安心できる。登下校の道もひと通りがあるので安心かと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮駅
MWさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田やなんばなどの大阪方面、三宮方面へのアクセスは阪神電車の特急が非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のエビスタに一通り買い物できる店舗がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 通勤通学の行き帰りに必要な基本的な店舗はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり危険と感じるような雰囲気の場所がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪犯罪のような事件性の高いことはめったに起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス路線も便数も豊富なため、通勤時間も短くてすむ。 |
2022年9月 さくら夙川駅
proさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急夙川駅とは徒歩10分程度で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急夙川駅まで行けばスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急夙川駅まで徒歩10分程度なので、その周りにマクドナルドなど飲食店が多くなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに夙川があり、川沿いが自然豊かになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などはありませんが、駅周辺はきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。阪急沿線にも徒歩圏内で行くことが出来ます。 |
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 比較的駅構内もきれいで、駅前にはスーパーがあるし、駅ナカには阪神百貨店も小さいながらに入っ……
2021年10月 西宮駅
4.0
【メリット】 たしか各停以外の電車も停まります。エビスタや阪神百貨店が直結しており、お買い物や食事にも、……
サンホームズ内山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市江上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 42,000円｜7,213円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.25㎡｜19.24㎡ | 47,968円｜8,241円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20.25㎡｜19.28㎡ | 44,687円｜7,661円/坪 |
| 5階～5階 | 19～19.5㎡｜19.24㎡ | 49,216円｜8,453円/坪 |
| 6階～6階 | 19～19.25㎡｜19.24㎡ | 52,153円｜8,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20.25㎡｜19.25㎡ | 47,956円｜8,233円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 46,833円｜8,043円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
