松原サンロイヤルの外観
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松原サンロイヤルの外観
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松原サンロイヤルのその他
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松原サンロイヤルのその他
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松原サンロイヤルのその他
松原サンロイヤルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩3分
阪神本線／西宮駅 徒歩10分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市松原町2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立用海小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松原サンロイヤルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮駅
まみまみさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性！ バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。 コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。 病院、市役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に、飲食店はたくさんあります。 少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いので、常に人がいる感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。 |
2024年6月 西宮駅
ぴさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりますし、バス乗り場も綺麗で広く快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も近くにあるし、駅の下にモールのようなものがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも幅広くあるし、下にフードコートがあるのですごくいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安はいいかなと思います。私立の中高も近くに多いですし、西北には塾も多いので学習環境もしっかりつけることができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はえびす口のほうは綺麗なので治安はいいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂もあまりなく、利便性も良いと思います。 |
2024年3月 西宮駅
bobiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの主要駅にも好アクセスでとても便利です。三ノ宮、梅田には特急で15分ほど。乗り継ぎもしやすく、少し混み合うことがあっても余裕があれば急行や普通という手段に切り替えて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、コンビニ、100円均一などある程度の物はほぼ揃いますし、阪神百貨店や飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあるので大抵の食事はそこで間に合うかと思います。また専門店、ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いのと、メイン通路が広いのでベビーカーも通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、どこでも大抵人の目がありその点では安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫、大阪の中心地にアクセスが良く、生活に必要なインフラも整ってとても便利です。市役所、郵便局、市民病院も近いです。 |
2023年5月 西宮駅
yosio1さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神西宮駅は、阪神電鉄本線の西宮市にある駅です。直通特急、特急、急行、快速急行、区間急行、普通がとまります。 大阪梅田まで17分、神戸三宮まで15分と大都市圏へのアクセスも便利です。駅前には阪神バスの停留所があり少し 離れた場所に阪急バスの停留所もあります。また北口、南口、東口には阪神タクシー乗り場があります。1日の乗降客数は 24000人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は西宮駅の高架下にあるショッピングモールのエビスタ西宮は、阪神百貨店からカメラのキタムラ、無印良品、 QBハウス、ブックファースト、マツモトキヨシなど様々なお店が入っています。またコンビニは、ファミリーマート、 ミニストップがあり、ディスカウントストアのドン・キホーテ、スーパーはダイエーがあります。えべっさんで有名な 西宮神社の町で、公共施設は西宮市役所、西宮市民会館、簡易裁判所、税務署、郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶ、すき焼きのお店、フグ料理が出る居酒屋。もつ焼き、ホルモンのお店、手作り焼売や餃子の中華料理屋、 イタリアンレストラン、鶏料理店、海鮮料理のお店、ラーメン屋など様々な料理店があります。またマクドナルドや スターバックスコーヒー、ファミレスのサイゼリヤなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設としては、西宮本町つきの保育園、浜脇保育所、西宮市立浜脇幼稚園などがあり、公園は産所公園 、流通西公園、西宮震災記念碑公園などがあります。また西宮市は子育て支援に力を入れています。また中学生は 西宮市立浜脇中学校、西宮市立平木中学校、小学校は西宮市立用海小学校。西宮市立浜脇小学校などがあります。 駅には、エスカレーター、エレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもありバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は落ち着いた住宅街ですが、東側や南側では事件も発生しています。しかし普通に生活するうえではそれほど 問題があるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神西宮の家賃相場は、ワンルーム、1DKで5.5万円、1LDK、2DKで7万円ですが、安い2万円台の物件もあります。 スーパーダイエーやショッピングモールのエビスタもあり買い物は便利ですし、大阪神戸へも近いので住みやすいです。 |
松原サンロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 41.04 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 41.27 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.27 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市松原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.44～40.5㎡｜39.53㎡ | 56,000円｜4,686円/坪 |
| 2階～2階 | 36.1～41.27㎡｜38.32㎡ | 52,800円｜4,569円/坪 |
| 3階～3階 | 38～56.16㎡｜40.9㎡ | 55,687円｜4,508円/坪 |
| 4階～4階 | 35.18～42.96㎡｜40.03㎡ | 50,428円｜4,178円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～42.96㎡｜40.2㎡ | 54,083円｜4,454円/坪 |
| 東向き | 36.1～56.16㎡｜41.12㎡ | 58,333円｜4,722円/坪 |
| 西向き | 37.44～41.04㎡｜39.59㎡ | 53,571円｜4,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.18～42.96㎡｜38.79㎡ | 51,285円｜4,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
