レオパレス リバー28の外観
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レオパレス リバー28の外観
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レオパレス リバー28のエントランス
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レオパレス リバー28のエントランス
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
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レオパレス リバー28のその他
レオパレス リバー28の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上之町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス リバー28の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西宮北口駅
kazu9さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急今津線の西宮北口駅は、梅田駅まで「20分」というアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大型施設「西宮ガーデン」があり、買い物は便利です。マンションも多く、綺麗な街並みを感じるエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な『ターリズコーヒー」や「５５１の蓬莱の豚まん」などがあります。また、オシャレなパン屋などもあり、女性に人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、病院も多く緑もあり広い空間が落ち着きます。駅から北へ行けば、住宅地があるので近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は、夜になっても暗さは少なく危険も少ないです。歓楽街がないので、女性1人でも不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームが5万円前後で借りれるため、学生におすすめな街です。駅付近には、ファミリータイプのマンションも多く関西では人気のエリアです。 |
2022年8月 門戸厄神駅
まさきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間には、梅田までの直通特急があり、乗り換えなしで15分ほどで梅田に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院がたくさんあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、色々とレパートリーがあり、個人経営のお店がたくさんあり、お店をめぐるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 門戸厄神駅周辺は、校区が良く、教育環境はとてもよい。公園や保育所、幼稚園も揃っている。閑静な住宅街であり、子育てには申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りは閑静な住宅街で、治安は最高。駅周辺で、不審者や騒ぐ酔っぱらいを見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口に比べると、やや家賃も下がる。西宮北口よりも、校区が良いことや、静かなことを考えると、コスパは高い。 |
2022年7月 西宮北口駅
ひふみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、タクシー乗り場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には、本屋や雑貨屋もあり喫茶店もあるので時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋や、チェーン店が沢山ありとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、高齢者にも優しいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で、人もいい人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的安く買い求めやすいので便利です。 |
2020年2月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 駅周辺には様々な商業施設が整っており非常に便利なところです。また、駅から直結で西宮ガーデン……
レオパレス リバー28の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,282円｜8,197円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,605円｜8,575円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,428円｜8,383円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,250円｜9,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
