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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 奈良市 > 学園大和町 > 富雄駅 > D’クラディア学園前ブライトコート

中古

D’クラディア学園前ブライトコート

総合評価 3.2 アクセス数4739
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:33
中古:16
賃料履歴 2015年~: 1件
口コミ メリット:33 デメリット:33 特徴:8
偏差値ランキング

奈良市
486物件中の順位

D’クラディア学園前ブライトコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線/富雄駅 徒歩10分
    近鉄奈良線/学園前駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『富雄駅』 近鉄奈良線 
    『学園前駅』 近鉄奈良線 

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市学園大和町5丁目197 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立三碓小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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D’クラディア学園前ブライトコートの口コミ・評判

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】富雄駅では普通電車と準急電車のみで急行はありませんが、近くに生駒駅や学園前駅があり、そこで乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。バス停やタクシー乗り場があり、電車を降りた後も移動が楽です。富雄駅周辺は、家賃や土地の値段も高くなく、さらに大阪や神戸にもアクセスしやすい立地のため、コストパフォーマンスは大変良いです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【富雄駅に対する口コミ】富雄駅周辺は大きな街ではありませんが、駅の近くにはローソンやスーパーヤオヒコ、ダイコクドラックがあり、買い物には困りません。富雄駅周辺には飲食店が多いので、夜になっても人が多いです。閑静な住宅地が近くにあり、治安も悪くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】富雄駅周辺には、関西の中でも人気を集めている飲食店がたくさんあります。特に、ラーメン家みつ葉などラーメン激戦区であり、多くのお客さんが訪れています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】富雄駅周辺には、富雄北小学校や鳥見小学校、富雄中学校などがあります。保育園や小児科クリニックも数多くあり、子育てがしやすい街です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】近隣住民と近大生、私立中高生が使う駅です。大きい駅でないこともあり、騒がしかったり、トラブルが起きることはほとんどありません。
普通しか止まらないですが、15分に1本ぐらいはあるので困ることはほとんどありません。バランスは取れてると思います。
奈良、大阪へ出やすく住むにはいい環境です。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【富雄駅に対する口コミ】ラーメン店が駅周りに多いです。徒歩5分圏内に生活するうえで必要なお店はほとんどあります。酔っ払いやヤンチャな若者はほとんど見ません。居酒屋等も少ないので、治安は良さそうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富雄駅に対する口コミ】個人店は人気のお店が多い印象です。ラーメン屋に関しては新しく出来ては潰れを繰り返しています。残っているお店はならぶくらい人気です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【富雄駅に対する口コミ】駅周辺に幼保一貫のこども園などは2件ぐらいあります。静かで落ち着いた印象なので、その点はプラスです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】とても綺麗で、柿の葉寿司や、自動販売機で食料を買えるのがすごくいいところだと思います。時刻も見えやすく、クレーンゲームやセブンティーンアイスなどもありとても充実していると思います。住宅が沢山あり、マンションも沢山あるので、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】ファミリーマート、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツなどがありとても栄えているところです。
北口から出て真正面には、パラディがあり、買い物が出来てるので、いいと思います。とてもいいとは言いきれませんが、悪くは無いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】とても充実していて、食べ物には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】帝塚山大学、幼稚園小学校中学校高校があり、子育てにはちょうどいいのでは無いかと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【学園前駅に対する口コミ】大阪方面、三宮方面、奈良方面は直通が出ています。交通の便が良く暮らしやすいエリアです。駅から少し離れると、敷地が広く閑静な住宅街が続いています。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】パラディ学園前や複数の金融機関があったり、病院や本屋など生活環境は充実しています。多くの人が住んでいるエリアです。日中は学生が多めで、夕方から夜間は帰宅するサラリーマンが多くにぎわっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【学園前駅に対する口コミ】駅ビルにはカフェやファストフード店、和食店などがあり、周辺にも多くの飲食店が連なっています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【学園前駅に対する口コミ】進学率の高いエリアで、私立校や学習塾もたくさんあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 学園前駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速急行、特急も停
路線バスも各方面あり。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物施設充実(近商、セリア)
公共施設充実(奈良市役所西部出張所)
飲食店の充実
4
メリット 商業施設充実(スタバ、マクド、ミスド、モスバーガー、けんたっ
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 周辺は整備されているので、
子育て環境には良い。
治安
5
メリット 周辺は整備されているし、綺麗に保たれている
コストパフォーマンス
3
メリット 大阪、京都に行くにも利便性が良いので住みやすい

2023年11月 学園前駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪まで30分で行けます。急行、快速急行、特急がとまるので便利です。バス等でまで行く人が多いようですが、近隣にコインパーキングがあるのでまで向かうことができるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
3
メリット ミスドが改札を出てすぐにあります。店舗型なのでゆっくり過ごせるし、お気に入りです。
飲食店の充実
2
メリット ミスド、スタバ、マクドがあるので時間を潰したい時は困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校(私立)がたくさんあり、保育園も一昨年から新設されました。小児科や病院もたくさんあります。バリアフリー問題は全く気にしなくてよいと思います。エレベーターもあります。
治安
5
メリット 治安良いです。交番あります。の利用者の数は多いはずですが、犯罪などの話は全く聞きません。
コストパフォーマンス
3
メリット 電車通勤の方はおすすめします。かなり地価高く、生活費はとんでもないくらい必要かと思います。

2020年2月 富雄駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 あのラーメン製作所、みつば、麺屋空間、てつ、などのラーメン競争区がある。
大阪難……

2019年10月 学園前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 北口側にはスーパーマーケットKINSHOを中心とする複合商業施設のパラディがあります。か……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア学園前ブライトコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’クラディア学園前ブライトコートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年3月)
1階 南南西 /西北西
1階 南南西 /北北東
1階 南南西 /東南東
2階 南南西 /北北東
2階 東南東
2階 東南東 /西北西 /北北東
4階 東南東 /西北西 /北北東
4階 南南西 /北北東
5階 西北西

D’クラディア学園前ブライトコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK
2 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
3 2020年2月 2020年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
4 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 西 リフォーム
5 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 角部屋
6 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 角部屋
7 2017年11月 2018年1月 1階 4LDK 西
8 2017年8月 2017年10月 1階 4LDK 西
9 2016年2月 2016年3月 3階 4LDK 西
10 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK
11 2015年6月 2015年9月 1階 3LDK
12 2014年2月 3階 3LDK 西北西
13 2013年4月 3階 3LDK 東南東
14 2011年7月 2階 4LDK 南南西
15 2010年12月 4階 4LDK 南南西
16 2010年12月 5階 3LDK 東南東
平均 2階 83.99㎡ 14.16㎡ 2,194万円 @87万円 @27万円 10,717円
127円
7,968円
94円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’クラディア学園前ブライトコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • D’クラディア学園前ブライトコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 奈良市学園大和町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 富雄駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 80.22~91.81㎡|87.38㎡ 2,241万円|85万円/坪
2階~2階 76.93~103.74㎡|89.52㎡ 2,406万円|89万円/坪
3階~3階 73.72~80.22㎡|76.14㎡ 2,005万円|87万円/坪
4階~4階 87.91~87.91㎡|87.91㎡ 2,280万円|85万円/坪
5階~5階 71.21~71.21㎡|71.2㎡ 1,900万円|88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.91~103.74㎡|91.35㎡ 2,368万円|86万円/坪
東向き 71.21~73.72㎡|72.88㎡ 1,953万円|88万円/坪
西向き 76.93~80.22㎡|78.9㎡ 2,060万円|86万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

D’クラディア学園前ブライトコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2015年6月 1階 3LDK 87.91
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 奈良市学園大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 87.91~87.91㎡|87.91㎡ 130,000円|4,889円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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