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賃貸

グレース今津

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1032
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  • グレース今津のエントランス

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賃料履歴 2013年～: 128件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 48,851円
平均坪単価 ＠6,489円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 24.8m²：71件 24.85m²：21件 26m²：20件
上位間取り 1K：104件 ワンルーム：20件 1R：4件

グレース今津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／今津駅 徒歩3分
    阪神本線／久寿川駅 徒歩11分
    JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『久寿川駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市津門川町12-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    西宮市立今津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グレース今津の【賃貸】物件情報

グレース今津 203
グレース今津 203
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・48,000円
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレース今津の口コミ・評判

2022年7月

Oku1110ramさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 必要なものはだいたい揃っていて不便を感じたことはありません。隣の物音も気になったことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

Oku1110ramさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店もスーパーも近くて生活するのに困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西宮駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる
バスロータリーがある
大阪、三宮駅のどちらにも行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにフレンテやマクドナルド、薬局、カフェなどがあり、とても便利
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスタードーナツ、吉野家やカフェが近くにあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが設置されていて、駅のホームにはベンチがある。
治安
4 		メリット 時間帯にもよるが、特に治安が悪い印象はない。コンビニ店員さんの対応がとても良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに住んでいればとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年9月 今津駅

かんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急にも乗り継げるし、急行も止まるのでかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアが多く、すごく便利。
飲食店の充実
5 		メリット すごく幅広く店がある。個人からチェーン店まで。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にスロープやエレベーター、多機能のトイレもあり便利。
治安
3 		メリット 居酒屋が多く賑わっている。駅の下に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は幅広いが条件相応の値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2020年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今津駅は今津線の始発駅で西宮北口駅、宝塚駅へと繋がっています。神戸や大阪に行く場合は西宮北……

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（残り111文字）

2019年4月 西宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西で人気がある西宮市と言うことでマンションや一戸建ても多く、阪急線や阪神線も利用すること……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース今津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 北東 24.8
2024年11月 2階 1K 北東 24.85
2024年11月 5階 1K 北 24.8
2024年11月 2階 1K 北 24.8
2024年10月 2階 1K 北 24.08

…残り123件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市津門川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24～26㎡｜24.82㎡ 46,941円｜6,256円/坪
3階～4階 24.8～26㎡｜25㎡ 47,720円｜6,312円/坪
5階～5階 24～26㎡｜24.88㎡ 49,218円｜6,538円/坪
6階～6階 24.8～26㎡｜25.1㎡ 50,750円｜6,686円/坪
7階～7階 24.8～26㎡｜25.11㎡ 50,812円｜6,690円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～26㎡｜25.4㎡ 48,000円｜6,251円/坪
東向き 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ 50,000円｜6,665円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～26㎡｜24.97㎡ 48,837円｜6,465円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    甲子園WEST

    甲子園WESTの外観
    住所 兵庫県西宮市津門川町13番30号
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩2分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1953
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    甲子園ＷＥＳＴ 403 甲子園ＷＥＳＴ 403 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 4階 南
    甲子園WEST 甲子園WEST 4.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 20.52m² ワンルーム 4階 南
    甲子園WEST 甲子園WEST 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² ワンルーム 4階 南
    甲子園WEST 甲子園WEST 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² ワンルーム 3階 南
    甲子園WEST 甲子園WEST 5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 1階 南
    甲子園ＷＥＳＴ 甲子園ＷＥＳＴ 5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サンアーク西宮

    サンアーク西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市津門住江町4-7番
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩4分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアーク西宮 103 サンアーク西宮 103 5.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.85m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ドーム１番館

    住所 兵庫県西宮市津門住江町4番5号
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩4分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 448
  • 賃貸

    カルム今津

    カルム今津の外観
    住所 兵庫県西宮市津門宝津町11番28号
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム今津 402 カルム今津 402 3.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 西
    カルム今津 302 カルム今津 302 3.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    カルム今津 502 カルム今津 502 3.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 5階 西
    カルム今津 301 カルム今津 301 3.7万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    カルム今津 201 カルム今津 201 3.7万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    カルム今津 401 カルム今津 401 3.8万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 西
    カルム今津 カルム今津 3.8万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 5階 南
    カルム今津 カルム今津 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 19m² ワンルーム 3階 南
    カルム今津 106 カルム今津 106 4万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    平和ビル

    平和ビルの外観
    住所 兵庫県西宮市津門呉羽町1番34号
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平和ビル 平和ビル 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 21.6m² 1K 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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