タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95の外観
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タケダビル95のエントランス
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タケダビル95のエントランス
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タケダビル95のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,341円 |
| 平均坪単価 | ＠6,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：55件 23m²：11件 27.01m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：56件 ワンルーム：23件 |
タケダビル95の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／今津駅 徒歩1分
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利用可能路線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市津門呉羽町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
45戸
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小学校区域
西宮市立津門小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タケダビル95の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 今津駅
バイトくんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急と隣接していて、梅田、三宮、西宮北口に乗り換えなしで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにライフ、コーナン、ジョーシンなど商業施設が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 場所が変わったみたいですが、タイガースファンの居酒屋「虎」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 今津小学校校区のお子さんは今津中学校が隣なので進学しても安心して通学できます |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急に続き、阪神が高架化されたとき、駅前が綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的に社宅住まいだったので家賃負担が少なく、利便性が良く、良かったです。 |
2022年8月 今津駅
るあさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口に行く際にとても便利 本数が多く通勤通学によく使われている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪神今津側に行くとスーパー、コンビニ、百均等があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店が並んでいる 系列店が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昇り降りどちらもエスカレーターがあり、エレベーターもあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生がとても多く人通りも多い 交番がすぐ近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神、阪急どちらもあるのでとても交通面は便利 |
2022年7月 今津駅
夢野旅人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車と阪神電車の乗換駅であり、乗り換えも専用の通路があるから雨でも濡れないで通行できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが駅前にあるので食料品の調達は便利です。駅前には飲食店が豊富にあるので便利。床屋さんや居酒屋もあるります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ベーカリー、喫茶、カレー、とんかつ店、外食バーガー店、定食屋、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅設備は最低限ありますが、利用に不自由さはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りもあり、明るい場所になっています。駅自体はキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | エリアの中では利便性も高く、食品物価的には安い方。西宮市内ではお得感がある地域。 |
2022年1月 今津駅
4.0
【メリット】 坂道がなく平地である。ドラックストアや100均、スーパー、コンビニ、郵便局などが近くにある……
タケダビル95の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 27.1 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 27.01 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市津門呉羽町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～31.4㎡｜25.69㎡ | 51,363円｜6,646円/坪 |
| 3階～4階 | 23～27.1㎡｜23.97㎡ | 46,484円｜6,420円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.8㎡｜23.48㎡ | 52,000円｜7,326円/坪 |
| 7階～8階 | 23～27.1㎡｜24.26㎡ | 47,933円｜6,510円/坪 |
| 9階～10階 | 23.8～25㎡｜23.92㎡ | 48,100円｜6,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～31.4㎡｜23.79㎡ | 47,000円｜6,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～27.1㎡｜25.92㎡ | 54,066円｜6,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
