エスリード上甲子園
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
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賃料履歴 | 2013年~: 160件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
エスリード上甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/甲子園駅 徒歩12分
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分
阪神本線/久寿川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西宮市立春風小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード上甲子園の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
阪神甲子園駅 コロワ甲子園という大きなショッピングセンターがある。 ららぽーと甲子園も歩いて行ける。 特急に乗ると阪神梅田駅まで12分、阪神三ノ宮駅まで20分くらい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
静かな住宅街で夜も静か。 徒歩1~2分の所にディスカウントストアのジャパンやスーパーのコーヨーがある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
オートロックなので安心できる。 管理人の方がとてもきれいに掃除をしてくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
周りに大きな建物は少ないので日光は入りやすい。 インターホンは玄関モニターがついている。 お風呂とトイレが分かれているセパレートタイプ。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
ディスカウントストアのジャパンやスーパーのコーヨーがとても近い。セブンイレブンも歩いてすぐ。 自電車があればららぽーと甲子園や関西でトップクラスに大きい阪急西宮ガーデンズまで行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
小学校や中学校、高校とかなり近い所にある。 医療機関も多い。 総合病院の明和病院や兵庫医科大学病院も自電車で10~15分ほど。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
KDさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 閑静な住宅街に立地しています。スーパーもコンビニも徒歩3分以内で便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
ほんわか商店街(甲子園口駅)。 大阪まで13分であまり混雑していない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
住宅街なので基本的には静かです。 ほんわか商店街・ららぽーと甲子園など近くに商業施設が充実。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
オートロック。 平日の朝は管理者がいるにでゴミなどがきちんとしてる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 朝からしっかり日光が入ります。 防音はしっかりめ。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩2分でセブンイレブン・スーパー・ドラッグストアがあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
目の前に公園がある。 二駅先に大学病院がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】西宮市にある甲子園駅は駅を出るとすぐに全国の野球少年の憧れである甲子園球場が目の前にあります。甲子園球場の横にはららぽーとがあり休日のお出かけにはピッタリです。駅周辺もマンションなどが新しく建設されとても住みやすい環境が整っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲子園駅
母さんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や特急などが止まるため神戸や梅田など行くための乗り換えを必要としない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商業施設などが多数ありお買い物やショッピングが楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤなど学生から社会人まで人気な飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には保育園から公園と子どもが遊べるところも多くよく元気に遊んでいるところをよく見かけます。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず不審者や酔っ払いといった人に迷惑をかけるような人は見かけないです。、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い家賃だとトイレとお風呂が一緒の方がよくあります。 |
2022年7月 甲子園駅
とらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行など全ての電車が止まり、西口改札・東口改札・臨時改札があり、甲子園球場で野球がある時は臨時改札が利用出来ます。バス・タクシー乗り場があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコロワという商業施設、スターバックス、タイガースローソン、タイガースショップもあり、広場やベンチも整備され駅近辺だけでも十分楽しめる環境です。少し離れると、ららぽーと甲子園とキッザニア、甲子園プラス等の商業施設も充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にレストラン・居酒屋・喫茶店・ファーストフードが多く、タイガース吉野家やタイガースローソン等、他には無い雰囲気があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪と神戸の真ん中に位置し、山と海もある住宅街で公園や緑も充実していて幼稚園、保育所、小中高大の学校も多くあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街の為、通勤通学の利用者が多く、駅前にパチンコ屋さん等が無く、甲子園警察もあるので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と神戸に20分以内270円で行ける便利さと、社宅や寮もある住宅街で考えると住みやすく、大学が多いので一人暮らしもしやすい家賃相場だと思います。 |
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 東側改札には、ケンタッキーフライドチキン、コメダ珈琲、マクドナルドがあり、お茶がしやすい。……
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 駅をでてすぐにコロワ甲子園があり、食料品(イオン)や日用品、飲食店がある。
目の……
エスリード上甲子園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | ||||||||||
5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
6 | 2020年7月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 南 | ||||||||||
8 | 2020年2月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | ||||||||||
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 1K | ||||||||||
10 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
13 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
14 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 東 | ||||||||||
15 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
18 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
19 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
23 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
24 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
26 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 20㎡ | 3.29㎡ | 649万円 | @108万円 | @33万円 | 9,880円 494円 |
5,765円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上甲子園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市上甲子園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.47~19.58㎡|18.85㎡ | 695万円|121万円/坪 |
2階~2階 | 18.47~20.44㎡|19.24㎡ | 626万円|108万円/坪 |
3階~3階 | 20.4~25.18㎡|22.79㎡ | 682万円|98万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.47~25.18㎡|20.32㎡ | 708万円|115万円/坪 |
東向き | 20.4~20.44㎡|20.42㎡ | 635万円|103万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.55~20.4㎡|19.83㎡ | 525万円|88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エスリード上甲子園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.47 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.44 | |||||||
2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.55 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 19.55 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.47 | |||||||
…残り155件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード上甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市上甲子園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19~21.8㎡|20.26㎡ | 35,623円|5,816円/坪 |
2階~2階 | 18.47~21.9㎡|20.34㎡ | 38,438円|6,256円/坪 |
3階~3階 | 18.47~24.46㎡|20.51㎡ | 37,820円|6,094円/坪 |
4階~4階 | 19.55~20.44㎡|20.06㎡ | 36,360円|5,997円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.47~24.46㎡|20.49㎡ | 38,135円|6,160円/坪 |
東向き | 18.47~21.9㎡|20.36㎡ | 36,384円|5,909円/坪 |
西向き | 19~20.44㎡|20.07㎡ | 36,866円|6,071円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.55~20.4㎡|19.88㎡ | 35,391円|5,886円/坪 |