ユミールの外観
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ユミールの外観
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ユミールの外観
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ユミールの外観
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ユミールの外観
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ユミールの外観
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ユミールのエントランス
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ユミールのエントランス
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ユミールのエントランス
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ユミールのその他
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ユミールのその他
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ユミールのその他
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ユミールのその他
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ユミールのその他
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ユミールのその他
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ユミールのその他
ユミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩5分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市本町12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西宮駅
ちいさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車がとまる。西宮が始発の電車があるため座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいくつかクリニックモールがある何科でも徒歩で通える。大学病院が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にいろんなジャンルの飲食店がある。阪神百貨店もあるので、惣菜やケーキのテイクアウトを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小児科があるので病院には困らない。市役所が近いため、いろいろな手続きがすぐできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は上品で治安が良い。騒いでいる若者を見かけることがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線とくらべるとコストパフォーマンスがよい。 |
2022年7月 西宮駅
らさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速以外の普通、快速が止まる 三宮、大阪まで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | cope、マクドナルド、コンビニ、ツタヤなど |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口に居酒屋、南口にマクドナルドなど。商業施設内に複数飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の西宮北口エリアから少し南に行ったJRの駅。北口まで徒歩20分くらい |
| 治安 |
4 |
メリット | いたって普通の駅、治安は良くも悪くもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮や大阪へのアクセスが便利、西宮北口までいけば商業施設がありべんり |
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 駅前にスタバがあって、ショッピングがゆっくりできます。地元民としてはすごく落ちつく場所です……
2020年2月 西宮駅
5.0
【メリット】 阪神西宮駅は、最近改装されてとてもきれいになりました。
駅が大きくなり、商業施設……
ユミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21.3 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 21.3 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23.72 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.23～24.68㎡｜22.01㎡ | 47,647円｜7,165円/坪 |
| 3階～3階 | 21.23～24.68㎡｜22.47㎡ | 47,633円｜7,023円/坪 |
| 4階～4階 | 21.3～24.68㎡｜22.77㎡ | 46,718円｜6,803円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.68～24.68㎡｜24.68㎡ | 48,000円｜6,429円/坪 |
| 東向き | 21.3～22㎡｜21.65㎡ | 48,000円｜7,334円/坪 |
| 西向き | 21.3～24.68㎡｜23.86㎡ | 47,615円｜6,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.23～22.4㎡｜21.65㎡ | 47,142円｜7,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
