リーデンススクエア守口
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
10345
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:87件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:34件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
リーデンススクエア守口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／西三荘駅 徒歩7分
京阪本線／守口市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西三荘駅』 京阪本線
『守口市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市菊水通1丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
88戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
守口市立さくら小学校
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中学校区域
守口市立樟風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーデンススクエア守口の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【守口市駅に対する口コミ】急行が停まるので大阪市内も、京都へもあっという間。駅を出たらタクシー乗り場も、バス停もあるのですごく便利。たいがいのお店、病院などは揃っているので利便性には長けていると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】駅に併設して百貨店があったり、改札を出てすぐにマツモトキヨシやスタバ、その他諸々あるので便利。駅下に交番がある。歩いて１０分程の場所には警察署、消防署もある。夜もけっこう明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】百貨店が併設してることもあり飲食店は豊富。カフェから居酒屋までけっこうなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【守口市駅に対する口コミ】駅から少し歩かなければいけないが綺麗な公園がある。 小さな子供が遊べる遊具もあったり、人工芝のサッカー場、バスケットコート、テニスコートもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】エスカレーターとトイレがあります 最近トイレが改装されて綺麗になりました大阪市内に電車で行きやすく家賃も格安です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【西三荘駅に対する口コミ】内科医 ファミリーマート 郵便局 居酒屋 ダイソー最近は治安が良くなりました 昭和時代は事件だらけの危険地帯でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】最近駅に多機能トイレがつき綺麗になりました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】パナソニックが目の前にあり、通勤には便利だと思います。アイスの自動販売機があります。都会過ぎず田舎過ぎず住みやすいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあります。証明写真機もありがたいです。変な人はあまり見かけません。真ん前に会社があるので安心は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】喫茶店や中華料理屋さんなどがあります。近くにコンビニとパン屋さんもあります。少し歩くとイタリアンのお店があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】新しく保育園ができたみたいです。よく学生さんが乗っているのを見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】パナソニック本社の最寄り駅なので土日は空いています。通勤時間帯は区間急行が止まります。人気がないエリアなので家賃は安そうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】駅舎の中にダイソーがあります。コンビニはファミリーマートとアンスリーのみ。良いイメージはありません。自分は住みたくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】サラリーマン向けの喫煙可能な店がありす。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【西三荘駅に対する口コミ】子育て世帯に人気があると聞いたことがないので保育園などは空いていそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西三荘駅
eeeたんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・最近トイレが改装されて綺麗になった ・乗り継ぎですぐにモノレールやJRなど複数の路線に乗り換えができる ・電車の本数も比較的多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅を降りてすぐに美味しいパン屋がある ・Panasonicの新しい施設のおかげで郵便局が近くなった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・美味しいパン屋がある ・リーズナブルな居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅のトイレが改装され、多目的トイレの利用もしやすくなった ・近くに保育園ができた |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅は綺麗に改装されている部分があり利用しやすい ・土日の昼は穏やかで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅周辺は賃貸マンションも多く駅の利用が便利である |
2023年3月 守口市駅
サンシャインエクスプローラーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、大阪市内に出るにも、京都市内に行くのも京阪電車一本で行けるため、 非常に交通の利便性は高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から隣接したショッピングモールがあることや、 駅からシャトルバスで病院に行けることなど非常に住みやすいといえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多く、食べ物屋さんには困らないといえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育児の環境においては、幼稚園の無償化を全国に先駆けて政策をしていたため、非常に暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺は綺麗に舗装されているため、非常に環境としてはいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は、人気なエリアは高くなりますが非常に暮らしやすい環境だと思います。 |
2022年2月 守口市駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
飲食店や娯楽店など充実しています。居酒屋やスタバ、カラオケなども一……
2021年10月 守口市駅
4.0
【メリット】 特急などは停まりませんが、準急は停まります。
改札を出るとコンビニだけではなく、……
リーデンススクエア守口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守口市ランキング
 位(114物件中) |
守口市菊水通ランキング
位(3物件中) |
西三荘駅ランキング
位(15物件中) |
リーデンススクエア守口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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リーデンススクエア守口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.07㎡ | 14.8㎡ | 2,734万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 10,793円 134円 |
8,955円 111円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア守口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■守口市菊水通の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■守口市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西三荘駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.21～85.07㎡｜74.97㎡ | 2,395万円｜105万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.66～72.57㎡｜70.11㎡ | 2,340万円｜110万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.43～95.43㎡｜95.43㎡ | 3,470万円｜120万円/坪 |
| 10階～12階 | 85.76～85.76㎡｜85.76㎡ | 2,980万円｜114万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.57～85.76㎡｜81.36㎡ | 2,970万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.57～95.43㎡｜80.9㎡ | 2,756万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.66～67.66㎡｜67.66㎡ | 2,400万円｜117万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
