レオパレス夙川の外観
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レオパレス夙川の外観
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他
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レオパレス夙川のその他：その他
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レオパレス夙川のその他：その他
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レオパレス夙川のその他：その他
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レオパレス夙川のその他：その他共有部分
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レオパレス夙川のその他：その他共有部分
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レオパレス夙川のその他：展望
レオパレス夙川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩1分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩10分
阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市相生町7-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス夙川の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 夙川駅
aiさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | めずらしく成城石井があり、そこまで混んでいないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が少々きれいで、バス乗り場も整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにモスバーガーがある。また、買ったものを夙川で花見をしながら食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり、学生も多く利用されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ良く、駅も整備されている。また、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夙川が近くにあり、自然を感じられる。花見もできる。 |
2023年11月 苦楽園口駅
ぽんぽこりんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は10分毎、夕方15分毎。平日は本線との接続よい。梅田には階段渡らずすぐ乗れる。 タクシー乗り場はないが、たいてい1から2台は駐車。 ホームは対面だが両方ともすぐスロープで下車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多数あり。スーパーはやや離れて高級スーパーのいかりのみ。コンビニはローソン。宅急便は駅前の酒屋で出せる。小さいながら駅前に本屋あり。病院多数。雑貨屋やオシャレな服飾屋あり。バーやカフェ、個性的な店も多く楽しめる。銀行複数、郵便局も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店多し、駅前の蕎麦屋は公園に面し眺めもよい。パン屋も美味しい。飲み屋からラーメン屋、美味しいバーガーショップなどあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は人気校区。公立中学は駅の東は近い。私学に通わせる家庭非常に多い。保育所複数。公園は駅前に川沿いのものあり、他にも散在。駅は両ホームともスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によいが畑や資材置き場もあり、死角になるようなところはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は高い。資産価値はある。物価はやや高め。 |
2021年10月 夙川駅
5.0
【メリット】 夙川のオアシスロードは春は桜が見事ですし他の季節も緑が美しく、この道を通学路にしている甲陽……
2020年1月 夙川駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩１分で桜の名所がある。
特急が止まるため、梅田も三宮にも行きやすい。<……
レオパレス夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.74 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.74 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.74 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～23.74㎡｜21.75㎡ | 42,777円｜6,547円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～23.74㎡｜21.74㎡ | 44,121円｜6,767円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～23.74㎡｜21.75㎡ | 43,420円｜6,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
