スリール武庫川の外観
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スリール武庫川の外観
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スリール武庫川の外観
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スリール武庫川のエントランス
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スリール武庫川のエントランス
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スリール武庫川のエントランス
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スリール武庫川のその他
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スリール武庫川のその他
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スリール武庫川のその他：IHシステムキッチン、マンション内別室写真。
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スリール武庫川のその他：エントランス
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スリール武庫川のその他：エントランス、宅配Box
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スリール武庫川のその他：オートロック
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スリール武庫川のその他：クローゼット、収納
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スリール武庫川のその他：ゴミステーション
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スリール武庫川のその他：ゴミステーション
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スリール武庫川のその他：宅配Box
スリール武庫川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩1分
阪神本線／武庫川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾東小学校
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中学校区域
西宮市立浜甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリール武庫川の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武庫川駅
スナフキンさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎市は関西人にとってはあまり治安の悪いというイメージが強い。このため関西最大のターミナルである梅田に約１５分のアクセスなのにリーズナブルな的である。 武庫川駅は川の上にある珍しい駅として有名。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 武庫川という自然を感じられる尼崎で唯一の場所。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば、駅周辺には何もないが、徒歩約５分にかなり有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武庫川河川敷は広く球技はできないが、ウォーキングにはベスト。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の乗降客数はかなり多いので終電でも降りる客数もかなり多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町のイメージが良くないので、家賃は周辺の都市に比べ安い。駅の周辺以外はスーパーやコンビニも多いので暮らしやすい。 |
2023年7月 武庫川駅
ななみさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まります。土日と平日の昼間ならなんば線の快速も止まるので便利です。梅田駅にも神戸三宮にも1本で行けますし、特に梅田であれば30分以内の距離なので、出かけるのにも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医科大学病院が駅前なので、救急病院としては十分です。また、近くにスーパーや薬局もあるので、日常生活には不便は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの喫茶店やうどん屋があります。フレンドリーな接客が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにありますし、武庫川の河川敷がありますので、遊ぶ広場としては十分でしょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西宮側の入口は大きな病院があり明かりがあるので、それなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 尼崎側はスーパー、薬局も近く、地価もそこまで高くないので、コスパはいいと思います。 |
2023年4月 武庫川駅
kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので梅田や難波などもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街にランチにいける美味しいお店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチタイムはおいしいお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一時保育など預けれるところが近くにあるので働いてる人も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に年寄りが多いので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的安く住みやすくなっています。 |
2021年10月 武庫川駅
2.0
【メリット】 急行も普通も快速急行もとまるのでとても利用しやすいです。神戸も梅田もすぐいけるから便利です……
スリール武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.58 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.86 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.86 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市東鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.62～26.18㎡｜23.3㎡ | 49,321円｜7,007円/坪 |
| 3階～3階 | 22.62～24.58㎡｜22.8㎡ | 48,911円｜7,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～26.18㎡｜23.15㎡ | 49,642円｜7,092円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 50,000円｜7,186円/坪 |
| 西向き | 22.62～26.18㎡｜22.92㎡ | 48,606円｜7,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
