クワドリフォリオの外観
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クワドリフォリオの外観
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クワドリフォリオの外観
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クワドリフォリオのその他
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クワドリフォリオのその他
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クワドリフォリオのその他
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クワドリフォリオのその他
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クワドリフォリオのその他
クワドリフォリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クワドリフォリオの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
みさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ガーデンズが近く、充実している。 たくさん電車が通っており、移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズで買い物がたくさんできるので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズでたくさんレストランがあるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に電車通学するときに、たくさん電車が通っているので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件は聞かないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う。高くもなく安くもなく。丁度良い。 |
2023年1月 西宮北口駅
kkn23さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急で止まり、乗換可能な沿線が多く便利な駅である。普通・特急と電車の本数が多い。頻繁に電車が来るため、スムーズな移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には551の蓬莱、ビアードパパやコンビニ、雑貨屋さん、本屋さんとお店も多い。改札を出てからもガーデンズやアクタなどショッピングセンターもある。駅周辺で買い物を1日楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出るとすぐにパン屋さん、コンビニ、居酒屋、レストランと多種のお店がある。行くお店がないと困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに幼稚園がある。その他は駅から10分以上歩くと保育園、学校公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は電灯が少なかったが最近は整備され、電灯も多く、環境が非常に良くなった。治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがその分利便性が高いため満足すると思う。車がなくても生活することが出来る環境。 |
2022年11月 西宮北口駅
スカイラインさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、阪急今津線との乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の付近にはデパートや飲食店が並んでおり、活気があふれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、様々な飲食店があり、又進学塾や銀行などもあり、不便は全く感じません。又、エキナカには、関西で有名な豚まん屋などがあり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、いろいろなブロックに分かれており、とても使い勝手が良いです。又住まいの環境には、病院等があり、不便を感じません。街並みもきれいに整頓されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり治安は良いです。又、駅構内はとても整然としており、夜になっても明るく不便さを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても使い勝手の良いターミナル駅で、又近隣の家並みもきれいで、費用対効果は抜群です。 |
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 乗り換えの面で便利な上なにより西宮ガーデンズがとってもオススメです！コスメ、趣味のこと、飲……
クワドリフォリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 17.3 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～23㎡｜18.8㎡ | 37,200円｜6,641円/坪 |
| 3階～3階 | 17～23㎡｜18.02㎡ | 36,840円｜6,822円/坪 |
| 4階～4階 | 17～23㎡｜18.92㎡ | 36,666円｜6,510円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23㎡｜18.57㎡ | 36,000円｜6,526円/坪 |
| 東向き | 17～23㎡｜17.99㎡ | 37,046円｜6,867円/坪 |
| 西向き | 17～23㎡｜21.81㎡ | 36,333円｜5,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
