パークコート千里桃山台
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:72件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2014年~: 21件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
パークコート千里桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分
阪急千里線/南千里駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立桃山台小学校
-
中学校区域
市立竹見台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「ライフ」約40m ●公園「もものき公園」約10m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【パークコート千里桃山台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークコート千里桃山台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パークコート千里桃山台の口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千里駅に対する口コミ】一駅乗ると山田駅に着き、モノレールに乗り換えることができて、万博記念公園駅で降りると大型ショッピングモールのエキスポシティにいけます。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。駅前のスーパーが比較的安く、住むにはコストパフォーマンスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千里駅に対する口コミ】済生会千里病院という大型な病院があります。また、オアシス、菜鮮果、ライフ、イオンといったスーパーが多くとても便利です。神経科、耳鼻科、整形外科といった診療所も多いです。駅の高架下に交番があります。歓楽街などはなく、街灯も比較的多いため、夜遅くに帰っても危ないことはないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千里駅に対する口コミ】スタバやミスド、くら寿司、CoCo壱、サニーサイドというパン屋などチェーン店が多くあります。特にサニーサイドのカレーパンはおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅の近くには保育園3つくらいあります。幼稚園は1つあります。小学校は4つあります。駅の近くに大きな千里南公園があり、朝のウォーキングや犬の散歩などにとても便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅前のトナリエと駅から徒歩すぐの千里南公園に幼児息子と月に2.3度出かけます。駅付近は綺麗で、公園は緑に囲まれていて、都会の中のオアシスのような駅で個人的にお気に入りの駅です。駅付近には美味しいパン屋さんがあり、公園のカフェも癒されます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南千里駅
はるかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 言わずと知れた大阪を代表するベッドタウン。日本初のニュータウン「千里ニュータウン」の代表駅です。どんどん団地→マンションの建設も進んでます。すっかり関西随一の憧れの高級住宅地となりました。確かに住みやすいし治安も良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に図書館、市役所出張所、大阪万博の時に開業した専門店を礎に持つ ショッピングモール、全国で一番の売り上げを誇る高級スーパー代名詞の阪急オアシススーパー、そしてホテル、銀行、病院もあり、便利です。最近消防署の入る施設も出来ました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングモールの料理店、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーさんなどあって便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に大きな南千里公園が有り、梅や桜、そして夏は夏祭りもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安の問題は有りません。駅高架下には、交番が有り、何かあったら対応してくれます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃も物価も正直高いと思いますが、100均なども有りますし、住みやすさはピカイチだと思います。 |
2023年1月 南千里駅
あかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一駅先ではモノレールとも接続していて、梅田にも20分程度で行くことができるので利便性が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に図書館や郵便局、銀行からスーパー、薬局など一通りの施設が揃っているので一気に用事が済まされる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | くら寿司やファミレスもあるので家族で利用できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に保健センターや図書館があって簡単に利用できる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅街なので、店も夜は静かで過ごしやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前で用事が済むので住みやすさを考えると納得できる |
2021年10月 南千里駅





【メリット】 昼間は電車は比較的すいているので利用しやすいです。駅周辺にはトナリエ南千里があり、スーパー……
2019年3月 南千里駅





【メリット】 スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な品は一通り買うことができる。電車は通勤時……
パークコート千里桃山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市桃山台ランキング![]() ![]() (26物件中) |
桃山台駅ランキング![]() ![]() (296物件中) |
パークコート千里桃山台の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年2月) |
2階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2階 | 西南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 南南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 西南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 東北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
4階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
パークコート千里桃山台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
17 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
18 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
19 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
20 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
21 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
22 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
23 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
24 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 75.72㎡ | 16.98㎡ | 3,993万円 | @175万円 | @53万円 | 10,396円 137円 |
11,305円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークコート千里桃山台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■吹田市桃山台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南千里駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.46~81.01㎡|76.03㎡ | 4,011万円|174万円/坪 |
3階~4階 | 72.9~80.21㎡|77.7㎡ | 4,016万円|171万円/坪 |
5階~5階 | 71.13~80.07㎡|74.52㎡ | 3,898万円|173万円/坪 |
6階~6階 | 80.07~80.07㎡|80.06㎡ | 3,980万円|164万円/坪 |
7階~7階 | 72.9~76.27㎡|74.02㎡ | 4,140万円|185万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.13~81.01㎡|76.81㎡ | 4,093万円|176万円/坪 |
東向き | 71.46~72.29㎡|71.87㎡ | 3,955万円|182万円/坪 |
西向き | 74.4~74.4㎡|74.4㎡ | 3,662万円|163万円/坪 |
北・北東・北西向き | 80~80㎡|80㎡ | 3,980万円|164万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

パークコート千里桃山台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 71.13 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.46 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.7 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.7 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.46 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り16件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークコート千里桃山台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■吹田市桃山台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南千里駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.46~85.7㎡|77.28㎡ | 161,250円|6,922円/坪 |
3階~4階 | 71.13~81.01㎡|74.93㎡ | 150,125円|6,614円/坪 |
5階~5階 | 76.27~76.27㎡|76.27㎡ | 120,000円|5,201円/坪 |
6階~6階 | 80.07~80.07㎡|80.06㎡ | 170,000円|7,019円/坪 |
7階~7階 | 69.24~69.24㎡|69.23㎡ | 145,000円|6,923円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.24~85.7㎡|78.87㎡ | 160,285円|6,722円/坪 |
東向き | 71.46~71.46㎡|71.45㎡ | 155,000円|7,170円/坪 |
西向き | 71.13~71.13㎡|71.13㎡ | 134,000円|6,228円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
