六番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/甲子園駅 徒歩4分
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園六番町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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六番館の【賃貸】物件情報
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2024年8月 甲子園口駅
あおみどさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪、神戸まで1本で行けるので便利。 普通しかとまらないが、大阪駅までなら普通でも4駅なので乗り換えなくてもすぐに着く。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の南側には商店街があり、スーパーは南北両方にある。 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、銀行、郵便局がある。 大型商業施設は近場にはなく、最寄りまで徒歩では20分から30分はかかるが、自転車があれば7分くらいで行ける。 南側の商店街には屋根があるので、雨の日は便利。 ただし道は狭い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、ラーメン屋、うどん屋、天ぷら屋、焼き鳥屋、たこ焼き屋などあり。 商店街の中には定食屋や焼肉もあり、そこそこ充実している。 基本的には南側に集まっているが、北側にもある程度ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にはスロープあり。 エレベーターもある。 ただし駅全体はそんなに広くはない 雰囲気はほのぼのしている。 |
治安 |
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メリット | 昼間はそんなに賑わっていないが、そこそこ人はいて、閑散とはしていない ちょうどよい感じ。 ほのぼの感がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪、神戸両方1本ですぐに行ける点は、甲子園口駅に限らず西宮市の便利な所。 駅前はごちゃごちゃしておらず、ゆったりほのぼのしている感じが安心できる。 自転車があれば甲子園球場、ららぽーと、西宮ガーデンズまですぐ。 近くには武庫川があり、ウォーキング、ランニング、サイクリングなど楽しめる。 |
2024年5月 甲子園駅
悠子さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪梅田や兵庫の三宮への都心部へのアクセスは抜群! 20分ほどではどこでも行けるので通勤にもとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ららぽーとやコロワなど徒歩圏内には商業施設があるので買い物には困らない。 子育てをしていますが、甲子園を出なくても十分です。 子育て用品、生活用品、また遊ぶところまであります! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設もあるので、大抵の場合満足できます! 駅近くにはスターバックスやタリーズ、コメダ珈琲もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校面では、徒歩圏内にあるので子どもたちにとっても不便はないと思います。 駅はエレベーターも付いているのでとても便利ですし、お年寄りにも子どもにもとても住みやすい街だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されています。駅もとても綺麗で汚さを感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪神球場があるので、よく言えば賑やかな街だと思います! なので、過疎化することは無いと思うのでそこはとても良い環境だと感じています。 |
2022年12月 甲子園駅
あさりさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで約10分、三宮まで約20分程度で到着することができる点。また、ほぼ全ての電車が停車する駅である点もメリットの一つ。ここ数年で駅前南側が整備され、スターバックス等の店舗もできており、綺麗になっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から10分足らずでららぽーと甲子園があり、買い物をすることができる。日常生活用品については甲子園駅前にあるコロワ甲子園を利用することで大体のものは揃う。駅から徒歩5分の所にクリニックがいくつか並んである。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはコメダやケンタッキー、マクドナルドなどがあり、軽食をするには十分な店舗が揃っている。また、チェーンの居酒屋を駅前にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園の数は鳴尾地区を含めると年々増加している印象。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くに甲子園警察署があり、パトカーをたびたび見るため、その点は安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪神沿線ということもあり、阪急沿線と比較すると特急停車駅ではあるが家賃は比較的安い。以前住んでいた物件は駅徒歩5分1Kで4万いかないくらいだった。 |
2022年8月 甲子園口駅
ルッコラさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大阪梅田まで13分、三ノ宮まで21分と主要駅に出るのに大変便利な中間の駅です。普通しか止まりませんが10分に一本くらいの間隔で電車に乗れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にドラッグストア、多数の病院があります。商店街は飲食店が多いのでアパレル雑貨店は少ないです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 長い商店街があり小さなお店から大手スーパーがあり普段の買い物には困りません。人気のパン屋が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園は人口が多いので多いです。そこまで大きくないですが公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺、町中も綺麗です。ロータリーも整備されていて雰囲気が良いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は少し高めな気がします。電車での移動が便利なので範囲内です。 |
六番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.4 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 19.4 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 19.4 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園六番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.4~23㎡|20.12㎡ | 46,200円|7,563円/坪 |
3階~3階 | 19.4~19.4㎡|19.39㎡ | 42,954円|7,320円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.4~23㎡|19.91㎡ | 45,714円|7,569円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.4~19.4㎡|19.39㎡ | 42,611円|7,261円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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