セイラ壱番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2439
セイラ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイラ壱番館の口コミ・評判
2016年1月
ユキユキ７９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの鳴尾駅のすぐ隣には直通特急の停まる甲子園駅があります。そこで直通特急に乗り換えると三宮や梅田まで30分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに武庫開公園などの公園がいくつもあって気持ちのいい街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックと監視カメラが付いている点で安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良いです。窓も大きいので気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10～15分ほどでららぽーと甲子園というショッピングモールへ行くことができるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 武庫川女子大学まで徒歩5分以内で行くことができます。付属の幼稚園も徒歩10分ほどでつきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
にさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から7分と近い、一通りも多く安全なので女性におすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 甲子園球場まで一本で行けて便利です。高校野球シーズンなどには、重宝しています。後は、近くに……
2018年12月 鳴尾・武庫川女子大前駅
4.0
【メリット】 平日は区間急行が停まるので、乗り換えなしで梅田まで比較的早く着きます。
最近リニ……
2018年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は、徒歩１０分のところに大型の商業施設「ららぽーと」があります。
2018年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
3.0
【メリット】 駅自体が綺麗。最近、工事で両車線開通し乗り降りが楽になりました。降りてすぐにファミマがある……
セイラ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 18.2 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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| 2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | 18.7 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.2㎡｜18.13㎡ | 42,333円｜7,718円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.7㎡｜18.35㎡ | 40,875円｜7,361円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.2㎡｜18.18㎡ | 43,272円｜7,867円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18.7㎡｜18.5㎡ | 43,727円｜7,812円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18.7㎡｜18.24㎡ | 40,000円｜7,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.7㎡｜18.22㎡ | 41,671円｜7,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.7㎡｜18.62㎡ | 44,222円｜7,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
