D’グランセ橿原神宮前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5672
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
橿原市 |
D’グランセ橿原神宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／橿原神宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市栄和町8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
55戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
橿原市立畝傍北小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’グランセ橿原神宮前の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮の最寄駅で駅舎も神式の形をしており、古代の日本を感じる事ができます。複数路線が乗り入れており大阪京都からのアクセスも良く、汎用特急、さくらライナー、青の交響曲などの特急車両を見たり乗車したりと、存分に楽しんでいただけると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】京都へ行くのによく利用しますが、1時間はかかりますが一本で京都までいけるので便利です。駅構内にはコンビニやお土産売り場などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ひとみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩五分圏内にコンビニ3軒、スーパー2軒、ドラックストア2軒と買い物には困りません。ファミレスやレストラン、居酒屋もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 橿原神宮前駅
かきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。バスが多く出ている。タクシー乗り場がある。改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋や粉もん屋、コンビニや定食屋などたくさんご飯が食べれるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい粉もん屋の店がある。ドトールのような休憩できるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がある。エレベーターがある。銀行がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯が多い。昼と夜で違いがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然があって静かな場所であるから住みやすいと思う。 |
2023年1月 橿原神宮前駅
さくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこから色んな所がいけて電車もそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的都会であるから、商店街などが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | paypayが使える所がおおくパン屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく園児？が電車を使ってるのを見るので、子どもにとって、いい電車だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車も大体静かで暴れる人はかなり少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アルルとか八木など行きたいと思ったらすぐに行ける場所にある。 |
2022年5月 橿原神宮前駅
あおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる・始発駅で座れる・遅くまで終電がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東口にいけばご飯屋さんやスーパーがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通り沿いでチェーン店は多く、色々選べるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園から高校までの学校はある。公園も多く、治安がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は常に綺麗に整備されており、トイレも綺麗。治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩10半圏内であり家賃は妥当。物価はピンキリで店による。 |
2021年11月 橿原神宮前駅
4.0
【メリット】 大阪阿倍野橋駅までが一本で行けるので、乗換なしの楽ちん。阿倍野橋からは地下鉄御堂筋線やJR……
D’グランセ橿原神宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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橿原市ランキング
 位(70物件中) |
橿原市栄和町ランキング
位(7物件中) |
橿原神宮前駅ランキング
位(25物件中) |
D’グランセ橿原神宮前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 /北 /西 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 東 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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D’グランセ橿原神宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2012年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 79.35㎡ | 12.98㎡ | 2,280万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 11,764円 147円 |
9,333円 117円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ橿原神宮前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■橿原市栄和町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■橿原神宮前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.48～87.32㎡｜84.4㎡ | 2,280万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.1～92.1㎡｜92.1㎡ | 2,590万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.17～85.33㎡｜76.75㎡ | 2,430万円｜103万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.32～87.32㎡｜87.32㎡ | 2,380万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 2,005万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.17～92.1㎡｜77.94㎡ | 2,161万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 81.48～85.33㎡｜83.4㎡ | 2,530万円｜100万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.33～85.33㎡｜85.33㎡ | 2,980万円｜115万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
