クレアシティ平野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7160
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:68件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:217件 デメリット:218件 特徴:54件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市平野区 |
クレアシティ平野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
68戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立新平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアシティ平野の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【針中野駅に対する口コミ】終電は約0時半に到着くらいまであるので比較的遅くまでやっている。物価は商店街があるので安いです。 駅近は家賃も少し上がりますが、利便性の面で見合った価格。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】駅の建物にはコンビニ、マクド、スーパーもあり駅前には商店街がありなんでも揃います。駅の周りは昼間は賑わっているので、明るい雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード、たご焼き屋、うどん、カフェもあります。不自由ないくらい揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【針中野駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターは有り。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】駅員さんがとてもいいひとばかりでいつもすごく助かってます。駅下にはスーパーもあるので帰りに行ってみるのもいいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】改札出たらマクドナルドやファミリーマートがあるのでとても便利です。よっぽどの事がない限り基本なにもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【針中野駅に対する口コミ】学生さんなどはマクドナルドによってから帰るのもいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【針中野駅に対する口コミ】保育園、幼稚園もあり20分歩いたら東住吉高校もあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで5分で行けます。おおよそ10分〜15分に1本の電車が通っているので、待ち時間も少ないです。天王寺までのアクセスを考えるとコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【平野駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、薬局があるので、生活に困ることはないです。歓楽街ではないので、比較的に静かに暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【平野駅に対する口コミ】有名なお店はあまりないですが、牛丼屋、お弁当屋さん、焼き鳥屋さん等があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平野駅に対する口コミ】学校は小・中学校はあります。公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 針中野駅
まるこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで約10分・朝の通勤時間帯以外はほとんど混雑せずゆったり利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー,コンビニ,商店街,銀行,ファストフード店などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール,ラーメン,マクドナルド,牛丼屋,パン屋,弁当屋など、仕事前や仕事終わりに利用しやすい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと長居公園があり、広々とした公園で遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 親しみやすい下町感と、新築マンションや新しいアパレルショップ、美容室などもできており、治安は良くなってきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店も多く、主要駅まで10分程で出られる上、家賃はそこまで高くない。 学生も多く利用している印象。 |
2023年7月 平野駅
ひらのさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | •駅の中にセブンイレブン有 •ベンチも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •駅前にドラックストアやマックスバリュがあり充実。反対側には廃れているがイズミヤがある。 ただマックスバリュは8月に閉店するので、かなり不便になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、居酒屋はある。有名ではないが、地域密着店のようなイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の保育園は人気だが、住宅街にある保育園だと入りやすい。区役所の人の話だと、加美辺りは大阪の中でも倍率が低く入りやすいらしい。 あと子育て世代向けのオンデマンドバスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区に住んでいたので、かなり治安は良く思えるが、普通程度では？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これが平野区への在住を決意した決め手なので。家賃も物価も安い。近くに激安スーパーのサンディがある。 |
2022年1月 針中野駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、パン屋さんの他、いろいろなお店が集まっています。また、駅を出てす……
2020年4月 平野駅
4.0
【メリット】 最寄りには区役所、コンビニ、ファストフード、銀行、ドラッグストア、スーパーマーケット、銀行……
クレアシティ平野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市平野区ランキング
 位(143物件中) |
大阪市平野区平野西ランキング
位(7物件中) |
平野駅ランキング
位(62物件中) |
クレアシティ平野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /北 /西 | |
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| 11階 | 南 /北 /西 | |
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| 12階 | 南 /北 /西 | |
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| 14階 | 南 | |
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クレアシティ平野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2010年8月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2010年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り21件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 73.97㎡ | 10.62㎡ | 2,687万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,220円 124円 |
8,108円 109円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ平野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市平野区平野西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65～73.66㎡｜67.19㎡ | 2,500万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.01～94.45㎡｜73.38㎡ | 2,597万円｜117万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.01～94.45㎡｜82.69㎡ | 3,015万円｜120万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.55～68.55㎡｜68.55㎡ | 2,341万円｜113万円/坪 |
| 13階～15階 | 75～81.01㎡｜77.68㎡ | 2,942万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～94.45㎡｜73.57㎡ | 2,670万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クレアシティ平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.48 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアシティ平野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市平野区平野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ | 105,000円｜5,300円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ | 105,000円｜5,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
