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アルカディアマーユ1

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
平均賃料相場 40,529円
平均坪単価 ＠5,212円
平均m²単価 ＠1,577円
上位専有面積 25m²：14件 27m²：3件
上位間取り 2K：12件 1LDK：4件 1DK：1件

アルカディアマーユ1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／久寿川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『久寿川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園浜田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立春風小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディアマーユ1の【賃貸】物件情報

アルカディアマーユI 312
アルカディアマーユI 312
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
25m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 久寿川駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 久寿川駅は、阪神電鉄本線の西宮市にある駅です。とまるのは普通電車のみです。大阪梅田まで甲子園駅乗り換えで19分、神戸三宮まで西宮駅乗り換えで24分と交通の便はいいです。
上り始発は4時59分、終電は0時27分、下り始発は4時47分、終電は0時35分です。1日の乗降客は
約3900人と少なめです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、スーパーのグルメシティ今津店、ビバこうしえん、マルアイ西宮今津店など駅から500メートル付近に
あります。また南側にはコンビニのローソンがあります。公共施設は郵便局、肢体不自由児童、生徒を教育対象とした
西宮市立西宮支援学校があります。医療施設は、脳神経外科クリニック、心療内科、内科、がん治療のクリニックなど
があります。
飲食店の充実
3 		メリット 安価な定食屋、軽食屋、居酒屋、焼き鳥屋、お好み焼き屋、日本料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設としては、春風幼稚園、今津文教保育所、たけのこ保育所などあります。公園は久寿川公園があり、
ブランコ、滑り台や砂場や鉄棒などが設置されています。また子育て支援は、西宮市が力を入れているので安心です。
そして駅にはエレベーターが設置され、多機能トイレやAEDもあります。
治安
4 		メリット 落ち着いた雰囲気で、特に大きな事件が発生したということも聞かないので治安はいいです。歓楽街もなく、酔っ払いを
見かけることもないので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 久寿川駅の家賃相場は、ワンルームが4万円、2DKは5.7万円と都市部としては比較的安いです。
また大阪神戸にも近く、穏やかな町なので住みやすいと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2021年10月 久寿川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 久寿川駅は甲子園駅の西側にあり、甲子園駅まで徒歩１５分で行ける。また、今津駅までは徒歩１０……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2018年7月 久寿川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小中学校に保育園、病院なども近くにあり、大きな公園もあるので子育ての環境にも良いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2018年4月 久寿川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神今津駅と甲子園駅の間にある駅ですが、普通電車しか停まらないためか、両駅付近に比べれば少……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アルカディアマーユ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2K 南 25
2025年1月 3階 2K 27
2024年6月 3階 2K 南 25
2023年9月 2階 2K 南 25
2023年7月 1階 1LDK 南 27

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園浜田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■久寿川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～27㎡｜25.4㎡ 39,600円｜5,160円/坪
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 41,500円｜5,488円/坪
3階～3階 25～27㎡｜25.5㎡ 40,625円｜5,272円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～27㎡｜25.35㎡ 40,529円｜5,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    サンパレス21甲子園 102 サンパレス21甲子園 102 3.5万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 20.13m² ワンルーム 1階 東
    サンパレス21甲子園 サンパレス21甲子園 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 32m² 2DK 3階 北
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディアマーユI 312 アルカディアマーユI 312 4.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 25m² 2K 1階 南
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    ラマドレー甲子園

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    住所 兵庫県西宮市甲子園浜田町4番18号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラマドレー甲子園 2-1 ラマドレー甲子園 2-1 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 30.65m² 1K 2階 -
    ラマドレー甲子園 ラマドレー甲子園 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 30.63m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    KT-9

    KT-9の外観
    住所 兵庫県西宮市今津上野町5番19号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＴ9 306 ＫＴ9 306 4.2万円
    (3,000円)    		 無 42,000円 20m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    クラブメゾン甲子園ウエスト

    クラブメゾン甲子園ウエストの外観
    住所 兵庫県西宮市今津上野町6番14号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラブメゾン甲子園ウエスト クラブメゾン甲子園ウエスト 3.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 18m² 1K 3階 南
    クラブメゾン甲子園ウエスト 303 クラブメゾン甲子園ウエスト 303 3.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 17m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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