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賃貸

アルカディアマーユI

アクセス数 ： 286
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アルカディアマーユIの外観
  • アルカディアマーユIのその他
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賃料履歴 2013年～: 37件
平均賃料相場 40,108円
平均坪単価 ＠5,212円
平均m²単価 ＠1,577円
上位専有面積 25m²：34件 27m²：3件
上位間取り 2K：17件 1LDK：11件 1DK：9件

アルカディアマーユIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩10分
    阪神本線／今津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園浜田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    西宮市立春風小学校

  • 中学校区域

    西宮市立上甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカディアマーユIの【賃貸】物件情報

アルカディアマーユI 312
アルカディアマーユI 312
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
25m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 甲子園駅

リックディアスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。
阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。
阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。
治安
5 		メリット 甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性があるので、土地は高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・316文字）

2023年1月 甲子園駅

ちかいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くまは住宅が少ない
最近は改装もされて球場まわりの観客と出入口が別れており混雑に苦しむことも少なくなりました
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くのショッピングモールに小さめではあるが書店や薬局があるので、出勤前の購入が可能
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店など、朝から空いている店が多いのはありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特急列車が停るので、各アクセスの利便性は高い
治安
4 		メリット イベントなどがない日は基本何も無いので問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から遠くない場所にも、比較的安価な物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年12月 甲子園駅

さむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神甲子園以外手段がないのは気になりますが、阪急バスは利便性が高いので良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコロワ甲子園、ららぽーともあるので非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設に行けば基本的な飲食店は全てあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育熱心な方が多く、切磋琢磨をしやすいと思います。
治安
3 		メリット 阪神甲子園球場がそばになり、どうしても気になるお客さんが多いのは仕方ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮市の中で利便性とコストを天秤にかけた場合、バランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年9月 甲子園駅

かんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急から各駅まで停まるので便利、タクシー・バス乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールからスーパー、チェーン店も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 隠れ家的な店からチェーン店まであるので、ジャンルが幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が広く、子供の人口もかなり多い。保育園の数も多い。
治安
4 		メリット 警察署が近くにあるので、巡回の数が多く、色々と抑制できている。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパート、マンション、集合団地、一軒家がバランスよくたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディアマーユIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2K 南 25
2025年1月 3階 2K 27
2024年6月 3階 2K 南 25
2023年9月 2階 2K 南 25
2023年7月 1階 1LDK 南 27

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園浜田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～27㎡｜25.13㎡ 39,466円｜5,194円/坪
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 40,777円｜5,392円/坪
3階～3階 25～27㎡｜25.3㎡ 40,384円｜5,279円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～27㎡｜25.16㎡ 40,108円｜5,272円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンパレス21甲子園

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    住所 兵庫県西宮市甲子園浜田町
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    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス21甲子園 102 サンパレス21甲子園 102 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.13m² ワンルーム 1階 東
    サンパレス21甲子園 サンパレス21甲子園 4.8万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 32m² 2DK 3階 北
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    アルカディアマーユ1の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園浜田町
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディアマーユI 312 アルカディアマーユI 312 4.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 25m² 2K 1階 南
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    KT-9

    KT-9の外観
    住所 兵庫県西宮市今津上野町5番19号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KT9 306 KT9 306 4.2万円
    (3,000円)    		 無 42,000円 20m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    クラブメゾン甲子園ウエスト

    クラブメゾン甲子園ウエストの外観
    住所 兵庫県西宮市今津上野町6番14号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラブメゾン甲子園ウエスト クラブメゾン甲子園ウエスト 3.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 18m² 1K 3階 南
    クラブメゾン甲子園ウエスト 303 クラブメゾン甲子園ウエスト 303 3.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 17m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    浦風若草ハイツ

    浦風若草ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町11番8号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浦風若草ハイツ 浦風若草ハイツ 4万円
    (-円)    		 無 無 17.67m² ワンルーム 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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