ジョイ甲子園の外観
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ジョイ甲子園の外観
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ジョイ甲子園の外観
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ジョイ甲子園の外観
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ジョイ甲子園の外観
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ジョイ甲子園のエントランス
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ジョイ甲子園のエントランス
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ジョイ甲子園のエントランス
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ジョイ甲子園のその他
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ジョイ甲子園のその他
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ジョイ甲子園のその他
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ジョイ甲子園のその他：その他共有部分
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ジョイ甲子園のその他：展望
ジョイ甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／久寿川駅 徒歩10分
阪神本線／甲子園駅 徒歩12分
阪急今津線／今津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『久寿川駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市今津久寿川町8-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
西宮市立今津小学校
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中学校区域
西宮市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイ甲子園の【賃貸】物件情報
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2023年11月 甲子園駅
みささん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どれを乗ってもつくので、すごく便利です！！ 夏は涼しくて、冬は暖かいので電車の中も過ごしやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、すごく過ごしやすい！ 住宅街なので、すごく夜中は静かですごしやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自営業のお店が多く、色んなお店がある！ 北側にも南側にもある程度お店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、教育面ではすごくすごしやすいと思います。 塾なども多いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかと言うと住宅街が多いため、夜も静かで酔っぱらいなど少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北側と南側で値段が少し違いますが 大学も近くにあるため、値段は幅広いです。 ファミリーマンションが多くすごしやすい。 |
2022年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 阪神甲子園駅。
駅降りてすぐ甲子園球場に直結。
駅の横にはショッピング……
2021年5月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅前の商業施設、コロワはイオンを核テナントにしまむらなどチェーン店を中心とした店舗概要。<……
2020年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ららぽーと甲子園、キッザニアなどもあり非常に便利。
コロア甲子園、最近できた新し……
ジョイ甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.39 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 17.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.4 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 16.1 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市今津久寿川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.1～19㎡｜17.17㎡ | 34,357円｜6,619円/坪 |
| 2階～2階 | 16.1～19㎡｜17.33㎡ | 36,875円｜7,034円/坪 |
| 3階～3階 | 16.1～19㎡｜17.31㎡ | 36,612円｜7,001円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.1～17.5㎡｜17.12㎡ | 37,952円｜7,332円/坪 |
| 東向き | 16.1～19㎡｜17.5㎡ | 35,989円｜6,800円/坪 |
| 西向き | 16.2～17.4㎡｜17.11㎡ | 35,823円｜6,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.1～17.4㎡｜16.98㎡ | 35,250円｜6,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
