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賃貸

アイビーコートII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 666
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アイビーコートIIの外観
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賃料履歴 2020年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,216円
平均坪単価 ＠6,827円
平均m²単価 ＠2,065円
上位専有面積 19.5m²：10件 18.7m²：9件 19.02m²：7件
上位間取り ワンルーム：33件 1K：4件

アイビーコートIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩7分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩16分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門前町2-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立樋ノ口小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイビーコートIIの【賃貸】物件情報

アイビーコートII 306
アイビーコートII 306
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
19.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アイビーコートII 306
アイビーコートII 306
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
18.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイビーコートIIの口コミ・評判

2021年8月

brunomarsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにスーパーがあったり買い物に便利だった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 西宮北口駅

なしのはなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、ラッシュ時の通勤特急も停車する。駅ナカ、駅チカが充実している。バスターミナル、タクシー乗り場も有り。
生活利便施設の充実
4 		メリット あらゆる分野の店舗が揃う西宮ガーデンズが駅から徒歩ですぐ、雨に濡れず行くことができる。駅から徒歩圏内に病院、学校、習い事教室、スーパーやドラッグストアなど生活に不便しない。
飲食店の充実
5 		メリット 主に駅からすぐの西宮ガーデンズ内に飲食店が多くある(和洋中、エスニック、食べ放題何でも揃っている)。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐの場所には保育所、駅から徒歩圏内にも学校や公園がある。駅構内はエレベーターやスロープ・バリアフリー配慮のトイレもある。
治安
4 		メリット 駅ナカ、駅チカに商業施設が充実しているためある程度の人通りはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな駅近く、住むのに不便のない環境であるため物価や家賃は高目である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年4月 門戸厄神駅

阪神優勝さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 閑静な住宅街。厄神さんがあるので初詣の時はにぎわいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 神戸・大阪にも30分程度で出ることが出来るのでいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 国道１７１号線沿いに飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街だけあって子育てはしやすい環境です。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で治安はよいところだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は単身赴任者が増えており、コスト的にも住みやすい場所ではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2023年1月 西宮北口駅

鉄ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ハブ駅として、宝塚、梅田、三宮等に行く時に利便性の良い駅となっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中、改札近くにはLAWSONや本屋、お菓子屋等多くがあり、西宮ガーデンズもありとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに西宮ガーデンズ、商業施設も多いことから買い物する時はまとめてすますことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西宮は子育て世代も多く、子供連れの人も多いと思います。
治安
4 		メリット 治安はとてもいいと思います。ビジネスマン、学生も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮の家賃は他に比べて高いと思います。戸建て、マンションも他の地域に比べて高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年11月 西宮北口駅

くっちーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速新快速も止まるので、利便性はかなりいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズという関西でもトップクラスの施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前は関西でもトップクラスに充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校公園も多いので、子育てにはかなり環境がいいです。
治安
5 		メリット 駅前には警察もあるので、治安はいい部類です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的高いですが、治安とのバランスを考えるといいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビーコートIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 19.02
2024年12月 3階 1K 南 19.02
2024年10月 3階 ワンルーム 南 19.5
2024年10月 3階 ワンルーム 南 18.7
2024年10月 2階 ワンルーム 南 18.7

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.7～19.5㎡｜18.98㎡ 40,000円｜6,969円/坪
3階～3階 18.5～24.72㎡｜20.53㎡ 40,275円｜6,544円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.5～24.72㎡｜20.13㎡ 40,222円｜6,657円/坪
東向き 22.41～22.41㎡｜22.41㎡ 40,000円｜5,901円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスクレセント

    レオパレスクレセントの外観
    住所 兵庫県西宮市門前町9番5号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレセント 103 レオパレスクレセント 103 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 北
    レオパレスクレセント 202 レオパレスクレセント 202 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスクレセント 301 レオパレスクレセント 301 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北
    レオパレスクレセント 201 レオパレスクレセント 201 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ステラハウス4-700

    ステラハウス4-700の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 19.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ステラハウス4-900

    ステラハウス4-900の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4-900 ステラハウス4-900 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ストーンヘンジn

    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 217
  • 賃貸

    ステラハウスIV

    ステラハウスIVの外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4-800 ステラハウス4-800 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 2階 -
    ステラハウス4−800 805 ステラハウス4−800 805 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 東
    ステラハウス4-900 ステラハウス4-900 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−800 811 ステラハウス4−800 811 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 3階 南
    ステラハウス4−800 ステラハウス4−800 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 南
    ステラハウス4−800 806 ステラハウス4−800 806 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 1階 東
    ステラハウス4−100 118 ステラハウス4−100 118 4.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南西
    ステラハウス4−500 ステラハウス4−500 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.2m² 1K 2階 東
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 19.28m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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