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賃貸

シャンブルド甲東園

総合評価：

3.0 アクセス数： 556

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

シャンブルド甲東園の外観

シャンブルド甲東園の外観
シャンブルド甲東園のその他：その他
シャンブルド甲東園のその他：その他
シャンブルド甲東園のその他：その他共有部分
シャンブルド甲東園のその他：その他共有部分
シャンブルド甲東園のその他：セキュリティ

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賃料履歴	2013年～: 156件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,730円
平均坪単価	＠6,146円
平均m²単価	＠1,859円
上位専有面積	17.6m²：83件 17.64m²：26件 18.5m²：25件
上位間取り	ワンルーム：87件 1K：51件 1R：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンブルド甲東園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／甲東園駅徒歩4分
利用可能路線
『甲東園駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市神呪町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1983年4月
総戸数
小学校区域
西宮市立甲東小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンブルド甲東園の【賃貸】物件情報

シャンブルド甲東園

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

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シャンブルド甲東園の口コミ・評判

2024年10月

ぽぽささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	住宅街なので治安の面で安心して過ごせた。学校もあるので安心だと思います。公園もいくつかあります。周辺は気に入っていました
立地・治安・周辺環境	3	メリット	緑が多く、散歩をできるところがあるのでいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	たまに掃除に来ている業者の人がいました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	１Kなので意外と広いと思います。音の漏れもそれほど気になりませんでした
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニは駅まで歩けばあります。マクドナルドがあるのも時々便利でした
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校もあり、避難所としても助かると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月甲東園駅

こーだいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにスーパーやコンビニがあるので利便性はよい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、百均、コンビニが多くあるので助かる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はどこも美味しいのでおすすめである
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園や学校があるので、助かると思う。
治安	5	メリット	治安は比較的良い方だと思う、夜中うるさいなどはない
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に賃貸の数が多いと思うので学生などはたすかる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年8月甲東園駅

こめたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮北口や梅田、三宮に向かうためによく使われている印象です。電車の本数もそこそこで、ストレスなく過ごせると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに西宮北口があるので、商業施設はそちら側を活用したほうが良いです。
飲食店の充実	3	メリット	和（なごみ）というおいしい牛丼屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校等は駅周辺にも多くありますし、電車通学の範囲でも十分に選択肢があると思います。施設等も生活に気を使ったものになっていた印象です。
治安	5	メリット	飲み屋街でもないので、治安はすこぶる良しです。
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街の近くや、自然の中で過ごしたいといった極端なケースでなければ住みやすさのバランスが取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年5月甲東園駅

コダックさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮北口まで二駅とアクセスが良い。バス乗り場も広く歩きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	同じ建物内にKOHYOがあり、アクセスが良い。通勤帰りに食材を購入できるところが良い。
飲食店の充実	5	メリット	学生向けの店が多く良心的な店が多い。カフェも多くおしゃれな店もある。マクドナルドなどチェーン店もあり安心できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多数あり、不便さは感じない。自転車があれば暮らしやすい。
治安	3	メリット	駅周りは店やコンビニが多いため安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	西宮北口にアクセスしやすく総評としては交通網が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2020年3月甲東園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地元住民と大学生が利用する小さな駅です。小さな町にある駅なので商業施設も充実しているとは言……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンブルド甲東園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	東	18.5
2024年11月	4階	1K		18
2024年11月	4階	1K	東	17.6
2024年9月	4階	1K	東	17.6
2024年3月	3階	ワンルーム	東	17.6
…残り151件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市神呪町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲東園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市神呪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■甲東園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～18.5㎡｜18.04㎡	29,655円｜5,434円/坪
2階～2階	17～18㎡｜17.59㎡	30,869円｜5,801円/坪
3階～3階	17.2～18.5㎡｜17.64㎡	31,466円｜5,897円/坪
4階～4階	17.2～18.5㎡｜17.76㎡	30,500円｜5,680円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.6～17.6㎡｜17.6㎡	32,500円｜6,105円/坪
東向き	17～18.5㎡｜17.69㎡	30,931円｜5,783円/坪
西向き	17.2～18.5㎡｜17.85㎡	30,000円｜5,554円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	156	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	156	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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