エステ-トフクイの外観
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エステ-トフクイのエントランス
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エステ-トフクイのその他
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エステ-トフクイのその他
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エステ-トフクイのその他
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エステ-トフクイのその他
エステ-トフクイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分
阪神本線／甲子園駅 徒歩26分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩28分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステ-トフクイの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲子園口駅
ぱんださん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 着く時間が早い。新快速があるため。 人が多い時間帯もあるが普通列車にのれば空いているとかんじる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が多い。アパレル店が大阪に多いため増やして欲しいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類がおおい。美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や認定子ども園が多い印象。休日保育もよく預かってくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度は良い印象である。交番も近くに見かけるし、駅の周辺などは綺麗だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はまあまあだとおもう。スーパーによっては値段が変わるが安いところは安いと思う。 |
2023年10月 甲子園駅
はらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・全ての電車が止まるので梅田、難波、奈良、神戸三宮へのアクセスも簡単。 ・近鉄、山陽と1本で繋がっているのでどこへでも行けてしまう ・広大なバスターミナルがある ・タクシー乗り場もある ・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ららぽーと、コロアなどの商業施設がすぐある。 ・ららぽーとにいけば服屋さんから家電まで全て揃う。 ・甲子園球場の目の前 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にスタバ、コメダ珈琲あり、 ケンタッキーや吉野家、大阪王将などのチェーン店もある。 ・ららぽーとに行けばほとんどの分野の飲食店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小中高揃っているので通学には困らない ・大学も近くにある ・ららぽーとは多目的トイレや、おむつ替えシートもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園球場もあるのもあるのか、夜でも明るめだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・甲子園というブランドを名乗れる ・近くにはららぽーともあり、なんでも揃ってしまう。 ・バス路線が充実している |
2022年2月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐのところにコメダ珈琲、ケンタッキー、マクドナルド、イオンがあり買い物や食べ……
2021年12月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅員さんの態度が良く、この前切符を無くした際優しく対応してくれた。落ちてるゴミが少なく、掃……
エステ-トフクイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.8 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.8 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.8 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.8 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.33～15.83㎡｜15.61㎡ | 40,733円｜8,622円/坪 |
| 4階～4階 | 15.83～15.83㎡｜15.83㎡ | 37,000円｜7,727円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.33～15.83㎡｜15.68㎡ | 39,434円｜8,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
