さくら荘の外観
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さくら荘の外観
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さくら荘の外観
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さくら荘の外観
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さくら荘の外観
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さくら荘のエントランス
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さくら荘のその他：その他共有部分
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さくら荘の周辺：その他周辺施設
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さくら荘の周辺：その他周辺施設
さくら荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1965年4月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくら荘の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮北口駅
どれみちゅぁぁんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪行くもよし、 神戸行くもよし、 あらゆるアクセスが可能な万能駅です。特急も止まるし、0時過ぎまで電車あります。 とりあえず困ったら西宮北口に行っとけば何とかなります。 降りたらすぐタクシー乗り場もありますし あと阪急、JR、阪神とそこそこ近場に固まっているので選択肢も豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結する形で総合デパート西宮ガーデンズがあります。 食用品、生活雑貨、映画館、飲食店(フードコートもあり) コンビニも ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート全てあります。 少し歩けばマックスバリュー、ライフなどもあり、 買い物に関しては全く困ることは無いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西宮ガーデンズのなかに フードコートと飲食店があります。 回転寿司、イタリアン、ステーキ屋さんなど。 また、駅周辺には飲み屋さんが沢山あるので 夜に飲みに行く場合には西北にいけば何とでもなるでしょう。 地鶏亭のもものたたきうんまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街なので、 治安はいいです。 駅構内も様々な箇所にエレベーターが設置されているのでベビーカーのままでも難なく移動できるでしょう。 あとは小さな公園はいろんなとこにありますので、 2.3歳くらいの子ならたのしめるかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記内容と重複しますが、 治安はいいです。 治安が悪くなる要因の娯楽施設が皆無なのも大きいかと。(一昔前はパチ屋ありましたけど今は無いです) 街灯なども随所にあるので、 夜道でも比較的安心です。 道で寝てる人などもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅単体として見れば利便性はとても高いです。 駅周辺に住もうと思ったことが無いのでコスパ云々の話は難しいですが、 賃貸で西宮北口に住めるなら、 多少家賃が高くても 利便性、ネームバリュー共に大きなアドバンテージだと思います。 |
2024年2月 西宮北口駅
なぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸にとても行きやすく、この駅を拠点として街が発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると直ぐにショッピングモールがあり、1本の道で行けるため非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにショッピングモールがあるため、かなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の横にあり、遊ぶ場所も備えられている |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの人がマナーを守って生活しているため非常に良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べ非常に良く、どこへでも行きやすいため、非常にコスパが良い |
2022年11月 西宮北口駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良い 。 自然も豊か 神戸、大阪のどちらにも行きやすいです。阪急今津線があり、二駅隣りの今津駅から阪神電車へ乗り換えられます。本数が多いため移動には非常に便利です。甲子園球場が近いです。なにより、「ニシキタ」のブランド！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズでモノは基本的に何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い。 ガーデンズではガッツリ食べるのもちょっと休憩するのも完結します。その他チェーン店は駅周辺に一通り揃ってます。 個人店？では「こがね」という唐揚げの専門店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 関西学院大学教育学部の施設が良いです。おもちゃとか絵本とか充実していて地域の方も利用可能です。また、キャンパス内の芝で遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い若者は少ないです。夜の駅前は溜まる人もいますが、気をつけていればトラブルに巻き込まれるようなことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤に便利かつ人が住む環境として適しているので、そう考えるとコスパはとても良いです。 |
2022年7月 西宮北口駅
りーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央に待ち合わせ場所のようなところがあるのがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズにいけばたいていなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがアクタにもガーデンズにもあるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い方なのでとてもよいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。発狂してる声などは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思うが、西北までは歩くしかない |
さくら荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 16 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 16 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 16 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 16 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～44.1㎡｜23.73㎡ | 29,058円｜4,326円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜17.75㎡ | 31,400円｜5,915円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～19.1㎡｜19.1㎡ | 24,000円｜4,154円/坪 |
| 東向き | 16～44㎡｜19.49㎡ | 29,968円｜5,308円/坪 |
| 西向き | 19.1～44.1㎡｜33.21㎡ | 36,666円｜3,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
