山手ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
745
山手ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩19分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩20分
阪急今津線／仁川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原山手町2-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西宮市立上ヶ原南小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山手ハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスを使えば甲東園・仁川・西宮北口あたりまで楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに関西学院大学があるが、通学路より高い位置にあるので静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 家賃が安い。壁が厚いので、騒音の心配はあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃の割には部屋が大きい。廊下の音はよく響くが、各部屋の音は聞こえてこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ（セブンイレブン）がすぐ近くにあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 関西学院大学や中学校・高校・保育園などが近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 仁川駅
うどんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西宮北口まで3駅。宝塚駅へは4駅と好アクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコープがあります。品揃えは豊富です。100円ショップもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランに掲載されたうどん屋Frankelや猫カフェなど個人経営のお店が好印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 競馬場があることで、かえって警備が厳しく治安は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲東園寄りのほうが高台で栄えていて良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は手頃だと思います。 家賃相場は高過ぎず安過ぎずだと思います。 |
2020年5月 甲陽園駅
4.0
【メリット】 メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心ま……
2019年12月 甲東園駅
3.0
【メリット】 甲東園駅の周辺は住宅街となっており、たくさんのお店はありません。夜はとても静かで落ち着いて……
2019年8月 甲東園駅
3.0
【メリット】 駅周辺には銀行やスーパー、居酒屋、レストランなどが一通り揃っている上、遅くまで空いているの……
山手ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 | |
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| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 | |
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| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.39 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 31,461円｜5,981円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 33,000円｜6,273円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 32,000円｜6,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 33,000円｜6,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
