サンハイムジュニア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1374
サンハイムジュニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩8分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市小松町2丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
9戸
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立小松小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムジュニアの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪神武庫川駅徒歩10分、阪神高速武庫川インターそば。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
セブンイレブン徒歩3分、ゲオ徒歩5分。 周辺に飲食店も点在しており、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
集合めーるBOXがあります。 また、自転車のワイヤーロックをかけやすいフェンスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
ユニットバスでワンルームです。 台所には1口ガスコンロが設置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
まず1階がうどん屋さんでとても美味しいです。 ほかにも飲食店は点在しており、スーパー・コンビニ・ゲオ・ドラッグストアなど徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | すぐ近くに大きな救急総合病院があり、もしもの時にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 武庫川駅
鉄旅人さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の隣の尼崎市にあるので、大阪へのアクセスはもちろん神戸へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに多数の飲食店や商店などがあるので、買い物や外食などにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに個人経営の居酒屋や串カツ、焼肉屋などさまざまな飲食店があるので、ランチはもちろん夜のお酒も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園などもあり、また人情味豊かな場所なので、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町特有の人付き合いの多い場所なので、市民の防犯意識は高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内でもかなり安い物件が多く。最近はきれいなマンションなども増えてきた。 |
2022年2月 鳴尾・武庫川女子大前駅
5.0
【メリット】 大学が近くにあり、大学生には住みやすい駅だと思います。トライアル、関西スーパーなど近くにあ……
2021年7月 鳴尾・武庫川女子大前駅
5.0
【メリット】 数年前に駅が改装され、高架になりました。それに伴い踏切がなくなり、周辺道路の渋滞が緩和され……
2019年2月 武庫川駅
3.0
【メリット】 日中も急行電車が停車し、大阪梅田方面（尼崎で、難波、奈良方面にもいける）や神戸三宮方面への……
サンハイムジュニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 16 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 18 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市小松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜17.17㎡ | 29,500円｜5,706円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.8㎡ | 28,800円｜5,689円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜16.54㎡ | 29,250円｜5,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.77㎡ | 29,057円｜5,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～20㎡｜18㎡ | 29,750円｜5,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 29,666円｜6,130円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
