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賃貸

ダイワビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 690
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賃料履歴 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 31,781円
平均坪単価 ＠6,150円
平均m²単価 ＠1,861円
上位専有面積 16m²：25件 16.32m²：15件 16.02m²：13件
上位間取り ワンルーム：42件 1R：13件

ダイワビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／今津駅 徒歩6分
    阪急今津線／今津駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市今津曙町7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西宮市立津門小学校

  • 中学校区域

    西宮市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイワビルの【賃貸】物件情報

ダイワビル 501
ダイワビル 501
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
ダイワビル 202
ダイワビル 202
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ダイワビルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近くで家賃がすごく安い。広さも単身ならちょうど良い感じでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく駅が近いことがよかった。その割には電車の音はあまり気になりません。前の通りもそんなに車がうるさくありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物でしたが、一応オートロックもついていた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはよく、天井の高さなどは問題ありませんした。設備も必要最低限という感じで、すっきりしていて逆によかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく場所がいい。帰りに近くの惣菜店でお惣菜も安くで手に入りました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当時、子どもがいなかったので、意識したことはありませんが、子どもがいたら逆に部屋が狭すぎます。単身者でないと住めないと思います。2人暮らしもきつい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 今津駅

tammnoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神間の主要ターミナルである西宮北口から1駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に万代、地元のチコマートとスーパーが2件あり便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に一件カフェがあるので、主婦や学生が利用していますがそれ以外はあまり期待できません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西宮市は関西でも有数の文教地区なので非常に安心して子育てができます。
治安
5 		メリット 大きな事件怒ることもないし、荒くれ者がウロウロしている姿も見ません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 転勤者が非常に多いので賃貸物件が充実しているエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外は停車してくれて、待ち時間も短めで乗り降りには困りません。駅構内のゴミ箱もポイント……

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（残り207文字）

2021年12月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元に住んでいる人だけが乗るような路線なので、人があまり多くないのでリラックスして乗車でき……

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（残り160文字）

2020年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはスーパーやドラックストアがあり、帰宅時に買い物を済ませることができます。阪急電鉄……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイワビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 ワンルーム 16.32
2024年7月 5階 ワンルーム 北東 16
2023年2月 3階 ワンルーム 南西 16
2022年8月 3階 ワンルーム 南 16.32
2022年8月 3階 ワンルーム 南西 16

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市今津曙町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16～16.32㎡｜16.06㎡ 32,444円｜6,678円/坪
3階～3階 16～16.32㎡｜16.18㎡ 32,642円｜6,670円/坪
4階～4階 16～16.32㎡｜16.1㎡ 30,750円｜6,315円/坪
5階～5階 16～16.32㎡｜16.05㎡ 30,714円｜6,327円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16.32㎡｜16.13㎡ 31,757円｜6,509円/坪
東向き 16～16㎡｜16㎡ 33,333円｜6,887円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～16.32㎡｜16.05㎡ 31,666円｜6,520円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フロント久寿川

    フロント久寿川の外観
    住所 兵庫県西宮市今津曙町
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩1分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロント久寿川 フロント久寿川 4万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 16.32m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ダイコービル

    ダイコービルの外観
    住所 兵庫県西宮市今津曙町
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩8分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイコービル ダイコービル 4万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    マンションRIKO

    マンションRIKOの外観
    住所 兵庫県西宮市今津曙町
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションRIKO マンションRIKO 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 5階 東
    マンションRIKO マンションRIKO 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    フローラル川島

    フローラル川島の外観
    住所 兵庫県西宮市今津曙町9番27号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル川島 101 フローラル川島 101 3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    さつき荘

    さつき荘の外観
    住所 兵庫県西宮市津門呉羽町7番18号
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩5分
    築年数 1966年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さつき荘 さつき荘 2万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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