サンアミニティの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩9分
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩27分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市相生町2丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
明石市立中崎小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアミニティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンアミニティの口コミ・評判
2024年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】保育園が近くにあります。郵便局もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 明石駅
ツキノさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まります。駅の目の前に、いくつもの路線のバス停が並んでいます。山陽電車とも併設されていて、万が一、電車遅延などした際もスイッチが容易です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に、本屋や飲食店、眼科や歯科の入った商業ビルがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、吉野家など、かなり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てや教育に力を入れている市長が有名です。 |
治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く、また人の行き交いが多いため、夜も安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに色々なお店があるため、用事が一度に済みます。 |
2022年4月 朝霧駅
recklessさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場があり、路線ごとに朝のラッシュ時には1時間に5本、それ以外の時間は1時間に2本程度バスが出ている。 タクシー乗り場がある。 トイレがとてもきれいで、多目的トイレが二か所ある。 改札から駅のホームまで1分もかからない。 エレベーターが1台ある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブン・ローソン・コープがある。 駅から徒歩2分圏内に海岸があり、夏場では海水浴を楽しむことができる。 小さな病院しかないが、ドラッグストアが徒歩2分圏内にある。 少し小さい規模の自転車置き場がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩2分圏内に飲食店が軒を連ねており、たい焼き屋や猫カフェなどもある。 居酒屋がメインで、お好み焼き屋が有名。 たい焼き屋のわらび餅がなぜか一番人気。個人的にはたい焼きよりもわらび餅の方がおいしかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ギリギリ明石市の範囲なので、市からの子育てに対する手厚い支援が受けられることもあり、多目的トイレが整備されていたり、いたるところに保育園が乱立している。 公園は朝霧公園というところがとても広く、地元の子供たちはそこでよく遊んでいる。 |
治安 |
5 |
メリット | 市による子育て支援が手厚いこともあり、子供が多いので、遅い時間(22時ぐらい)でも酔っぱらいは見かけない。深夜(24時ぐらい)はそもそも人がほとんどいなくなる。 駅前に街灯が多く、クリスマスシーズンにはきれいなイルミネーションも見ることができる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在駅前にマンションが建設されていたり、新居が続々と建設されており、転居者よりも移住者の方が多いため、外部から見ても住みやすそうな所だと思う。 自治体や子供会などのコミュニティがあるため地域に馴染みやすく、住みやすい。 |
2021年11月 明石駅
【メリット】 西の姫路へは40分東の神戸には15分、大阪へは1時間以内でアクセスできる兵庫県では1番アク……
2020年8月 明石駅
【メリット】 ピオレ明石やアスピア明石など商業施設が充実し、魚の棚市場には美味しい食べ物が充実していて、……
サンアミニティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 70.48 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.48 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 70.48 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.48 | |||||||
2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 70.48 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 70~70.48㎡|70.31㎡ | 92,000円|4,325円/坪 |
3階~4階 | 70.48~70.48㎡|70.48㎡ | 88,285円|4,141円/坪 |
5階~6階 | 70.48~70.49㎡|70.48㎡ | 89,857円|4,215円/坪 |
7階~7階 | 70~70.48㎡|70.36㎡ | 99,000円|4,652円/坪 |
8階~8階 | 70.48~70.48㎡|70.48㎡ | 95,800円|4,494円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~70.49㎡|70.44㎡ | 92,513円|4,342円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |