パークコートたかしょう
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1770
パークコートたかしょうの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市鷹匠町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
明石市立明石小学校
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中学校区域
明石市立錦城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコートたかしょうの口コミ・評判
2021年12月
たけぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
子育てサービスが充実した明石市、明石駅は便利です。 駅前の商業施設の充実度も高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅近い、公園そば、お堀沿いと、満点評価です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 大規模リフォームを入居前にしていただいので、満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近なので、便利です。ほぼ不満はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
明石市の子育て施策は満足度高いです。 また、駅前に学習塾も多くあり、徒歩圏内である点も評価できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
すけぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩10分。明石駅周辺は都市開発で大規模リニューアルされ、とてもきれいです。隣接のピオレやパピオスには飲食店も充実、図書館などもありよく利用しています。明石駅には新快速も止まるので三宮や大阪に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 明石駅
憂鬱なマニラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるし、駅構内にはスタバやミスド、ショッピングできるので最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには図書館や市役所があってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いうどん屋や美味しいパスタ屋がある。少し歩けば商店街があって様々な品物が買えると |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関するさまざまな制度があり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に住んでいるので、大抵の物はそろい便利です。スーパーもたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃もそれほど高くないので、住みやすいです |
2021年11月 明石駅
5.0
【メリット】 少し前までは何もない暇な駅だったが、パピオスが出来てから一気に良くなった。
具体……
2021年10月 人丸前駅
5.0
【メリット】 子午線が通る駅で有名。
近くには天文科学館があります。
南に行けば大蔵……
2021年10月 明石駅
4.0
【メリット】 新快速が止まる駅なので、神戸や大阪に行く際のアクセスはいいと思います。駅の中にも飲食店や服……
パークコートたかしょうの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.62 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65.62 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 65.62 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.62 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.62 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市鷹匠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.62㎡｜65.25㎡ | 100,956円｜5,114円/坪 |
| 3階～3階 | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 107,500円｜5,448円/坪 |
| 4階～4階 | 65.23～65.92㎡｜65.52㎡ | 104,000円｜5,247円/坪 |
| 5階～5階 | 65.23～65.92㎡｜65.48㎡ | 107,083円｜5,405円/坪 |
| 6階～6階 | 65.62～65.92㎡｜65.67㎡ | 115,833円｜5,831円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.92㎡｜65.3㎡ | 101,975円｜5,162円/坪 |
| 東向き | 65.62～65.92㎡｜65.64㎡ | 113,461円｜5,715円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
