第2シャトー明石
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
956
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
第2シャトー明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2シャトー明石の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】快速、新快速全て止まる。特急も止まる。とても便利。最近は土地の値段が上がっているがその他の地域に比べればまだマシ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレ、パピオス、アスピアなどのモールが多いので買い物に便利、市役所の窓口がパピオスにあって便利駅前に交番があって良い。 人もおおいので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ミスドやケンタッキーなどがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】多目的トイレが改札内にもある。 ピオレやその他モールにもあるので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】周辺には市の図書館や飲食店などの施設が豊富です。 駅を出てすぐには明石城もあり、観光にも便利な駅です。 駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があり、移動手段の乗り換えにも困ることがなく、利便性に優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 明石駅
塩バターキャラメルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR明石駅は快速特急が停まりますし、駅自体も比較的大きい主要な駅です。神戸三ノ宮駅にも快速で2駅とアクセスも良いです。駅前にはタクシーや、バス停もあり、バスの路線も多く交通面では困ることがないぐらい便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 明石駅付近には、駅中に商業施設もあり食べるもの買うもの見るものに困ることはないと思います。近くには魚の棚市場という有名な商店街もあり、まだまだ活気のある商店街なので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには昔ながらの喫茶店や定食屋さんなどや、インスタで話題のおしゃれなカフェや焼き菓子屋さんなどもあります。様々なタイプの飲食店がありとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅には子供が遊べる室内施設があります。幼い子供がいる家族で土日は賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るくて近くに交番もあるので比較的安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前付近は一戸建てもマンションも家賃や土地価格は高いと思います。最近明石駅付近は子育て世帯に人気なエリアなので、高騰しています。 でも駅前はとても便利です。 |
2022年9月 明石駅
はるるんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通がすべて停車する。 山陽電鉄も利用することができる。 ロータリーが広いのでタクシーも多く、バスの半数も比較的多い方だと思う。 駅内は乗り換えの際に登りは階段だけではなくエスカレーターがあるため乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結や周辺に商業施設や銀行があり、市役所の一部や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から明石市名物の老舗店など近隣に構えられており、魚の棚商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、多くの人が日常的に利用しているイメージがある。 少し離れてはいるが学校はある。 駅内には多目的トイレ、エレベーターが備えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜問わず治安は悪くないと感じている。そ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば比較的安く住めるため、子育てや通勤（新快速が停車すること）などを考えれば総合的に良いと思う。 |
2022年2月 明石駅
5.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、賑わっている。魚の棚市場もあり、飲食店もたくさんある。何より、公共……
2021年11月 明石駅
4.0
【メリット】 駅に隣接しているショッピングセンターが少し前に改装されたところなので、とてもきれいです。飲……
第2シャトー明石の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 74.52㎡ | 8.27㎡ | 980万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 5,000円 67円 |
10,000円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2シャトー明石の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市大明石町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 980万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 980万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
