ハッピーコート明石
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2630
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,606円 |
| 平均m²単価 | ＠1,394円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：9件 40.59m²：6件 68.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 3LDK：12件 2LDK：12件 |
ハッピーコート明石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩5分
JR山陽本線／明石駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市西新町1丁目20-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
明石市立王子小学校
-
中学校区域
明石市立衣川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハッピーコート明石の口コミ・評判
2018年4月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏にいろいろな施設があり便利で、部屋もリフォーム済みの為綺麗だが |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスが設置されており、入居者にとっては便利な環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ozさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 車でちょっと行けば、スーパーが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
yumixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 目の前が公園で春には桜が綺麗です。徒歩圏内にスーパーもあり、車で少し行けば色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 明石駅
^_^さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR乗り換えがしやすく、いろいろなところにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん遊べるところがあります最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、いろんなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館などが近くにあるので子育てには最適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いように思う。安全な駅だと思います。 |
2022年7月 明石駅
りおかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽電鉄の両方の駅があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ5年ほどに大規模開発されて大きな図書館ができたので、子どもを連れてよく遊びに行ってます。子どもも大人も楽しめるような本がたくさんあり、読書スペースも充実してます。商業施設も増えました。飲食店をたまに利用しますが、近所にないお店があると興味が湧きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、お寿司、和食、中華どのジャンルの飲食店も一通りあります。困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園の遠足や小学校の校外学習で利用する施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔駅南にポルノ映画館があったときはその周辺はどんより暗い印象でしたが、何年か前に大衆演劇場が新しくできてからは、沿道も綺麗になり活気が出てきたように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発されて高層マンションが建ち、一気に都会的になりました。 |
2022年2月 明石駅
4.0
【メリット】 最近駅前が建て替えで綺麗になり、パピオスの施設内に飲食店や、図書館、子どもの広場ができてい……
2020年1月 明石駅
3.0
【メリット】 駅の改札を出るとピオレ繋がっている。パピオスやアスピアといった商業施設もあり、買い物するに……
ハッピーコート明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 73.39 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市西新町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■明石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.59～56.7㎡｜48.36㎡ | 63,000円｜4,344円/坪 |
| 3階～4階 | 40.59～68.04㎡｜52.27㎡ | 64,777円｜4,161円/坪 |
| 5階～5階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 60,000円｜3,866円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～70.56㎡｜61.02㎡ | 69,000円｜3,808円/坪 |
| 7階～7階 | 56.7～73.39㎡｜70.28㎡ | 88,666円｜4,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.59～73.39㎡｜58.75㎡ | 69,653円｜3,962円/坪 |
| 東向き | 40.59～52.65㎡｜44.38㎡ | 61,833円｜4,655円/坪 |
| 西向き | 48.6～51.3㎡｜50.4㎡ | 67,000円｜4,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
