フレグランス大久保
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
869
フレグランス大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩6分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フレグランス大久保」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フレグランス大久保の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大久保駅まで徒歩5分程度で行ける。ビブレ、イオンが駅に直結していて便利。 人通りが多いので夜道もそんなに怖くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街。静かだが夜でも人通りは割とあって安心。公園が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 玄関が道路に面していないので見られる感じがなくてよい。ドアモニターが付いていて安心。問題が起こってもすぐ対応してくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンや風呂場がリノベーションしてあって綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ビブレ、イオンが近くにあってとても便利。飲食もたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
だいたいの病院は近くにあるので便利。学校は近くはないが徒歩で行ける距離にある。人気で人数が多い。 子どもの医療費が無料で助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大久保駅
すまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、三ノ宮まで30分以内、バス多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンタウンが駅直結、明石医療センターをはじめ、クリニッククラスの病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多い、イオンタウンにフードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い、子育てに優しい明石市なので公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | けんかや揉め事はほとんどみたことがない、酔っ払いなどもそんなに多くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近でこそ少し上がっているが、それでも利便性も良いのでコスパはいいと思う |
2022年7月 大久保駅
太郎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場が近くにある 快速が止まる ホームが比較的広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館があり新作も上演している フードコートもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校やさまざまな塾があり公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレはいつも清潔に保たれているおり使いやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、コンビニもあり、住みやすいと思う |
2020年4月 中八木駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺にはマルアイというスーパーがあるくらい。朝を除き、電車は基本的に混雑しない。いつ……
2019年7月 大久保駅
3.0
【メリット】 一駅先の西明石駅で新快速に乗り換えをして、梅田まで一時間かかりません。
ビブレ、……
フレグランス大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市大久保町大窪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 63,000円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 63,500円｜3,817円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 64,000円｜3,847円/坪 |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 62,500円｜3,757円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
