西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツの外観
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西明石グリーンハイツのその他
西明石グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市野々上3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西明石グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西明石駅
クッキーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR西明石駅は、「こだま」が停車するとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に、スーパーマーケットやパン屋さんやコンビニなど、またカフェも入店しており、雨に濡れることなく買い物することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には、チェーン店や個人経営の飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ南側に、小学校と中学校があり、また幼稚園もあるため、通学通園がとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR西明石駅は、在来線ホームを含めいつもきれいに清掃が行き届いているため、気持ち良く利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR西明石駅は新幹線や新快速が停車する駅ではありますが、住宅価格は兵庫県でも安い方です。 |
2024年3月 西明石駅
まさ太郎さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線もあり在来線は新快速、快速、普通全て止まります 新幹線はひかりも止まるので東京や博多方面の出張などに便利です 駅を出ると飲食店や雑貨店など豊富なんで買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミナスホテルやリンカーンホテル、キャッスルホテルなど駅から徒歩ですぐ行けます、飲食店もまあまああります 明け方までやってる深夜食堂は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪王将、ミスタードーナツ、居酒屋など飲食店は豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅近くにあり、花園幼稚園、花園小学校、望海中学校一ヶ所に集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西明石町南側に交番がある、消防署も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群やと思います 学校や買い物には不自由しないと思います。 |
2022年12月 西明石駅
たかしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる駅で、東の大阪方面、西の姫路方面どちらに行くのにも大変アクセスが良く、また新幹線もとまるので東京など遠方に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プリコという商業施設が駅の中にあり、マツキヨやいろいろな店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりおすすめできる、いい飲食店は駅の中にはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は高校生まで子供手当がもらえたり、中学の給食化、保育園の無料化など、市長の取り組みで、子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく子供の学校から不審者情報がメールできます。助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅が近いので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年8月 西明石駅
いむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速まで全て停車、新幹線も停車、大きなタクシーロータリーもあり、バス停もあり。文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、マツキヨ、北野エースなど便利なお店から花屋、雑貨屋、文具と本屋（リブロ）などもあり、買いそびれはだいたい解決できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、ロッテリア、パン屋（エピシェール）エクセシオールカフェがあり、軽食には事欠きません。パン屋のサンドイッチやドリンクも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結では子育て支援施設はありませんが、トイレにはおむつ替えシート完備されてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電の最後の停車駅のため1時頃まで乗客がたくさん乗り降りします。ただたむろするような人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これから再開発も始まる地域で、カヌレとマフィン専門店やピーナッツバター専門店等、おしゃれなお店も増えつつあり、住み甲斐があると思います。 |
西明石グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.07 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.07 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.79 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市野々上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.79～50㎡｜48.89㎡ | 40,000円｜2,706円/坪 |
| 3階～4階 | 50～63.07㎡｜60.43㎡ | 48,700円｜2,684円/坪 |
| 5階～6階 | 50～63.07㎡｜56.52㎡ | 48,375円｜2,863円/坪 |
| 7階～7階 | 53～55㎡｜54㎡ | 60,000円｜3,669円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.79～63.07㎡｜56.67㎡ | 48,083円｜2,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
