ジオ豊中岡上の町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5226
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ジオ豊中岡上の町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩6分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「阪急オアシス」約310m ●公園「大門公園」約240m ●病院「大中内科」約320m ●「さくらづか保育園」約280m ●「豊中郵便局」約340m ●「豊中市役所」約520m ●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ豊中岡上の町の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】電車が10分おきにきてあまり待たなくてすむ。子育て世代やこれから授かるような人にはにはとても住みやすくいい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】商店街も賑やかで、コンビニやスーパーも多く、近くに市役所がある。周りに公的施設も多く、人の目も多いので悪そうな人が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で、手土産におはぎも人気がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】市役所が近くにあり、保育園・幼稚園も小学校も多く、大きな公園や図書館がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】急行もとまるんでめちゃめちゃいいですよ！！！！便利！近くに色々あるし治安もいいし住みやすさはかなりいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】ホームにお菓子の自販機とかあるし改札のとこにはコンビニとかミスドとかあるんで超いいです交番めっちゃ近くにあります落し物した時便利です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】ミスドあります！！！ 近くにモスもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】トイレめちゃくちゃ綺麗ですほんとに使いましょう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】大きな駅で特急も急行も止まります。梅田にもすぐに行けるので利便性は抜群です。 駅周辺にはショッピングモール、銀行、スーパーとあり生活必要なものはひと通り揃っています。 バスも各方面に出ているのでどこに行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 豊中駅
かいたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にどの電車も止まる。バスのターミナル駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前には駅ビルが建っており、スーパー、薬局、本屋などの日常的によく利用する施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、ベーカリー、飲食店がたくさん存在し食べ物、飲み物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームに行くためのエスカレーターがある。多機能トイレも存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。どの出口を出ても治安の度合いに変わりはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物件でも大阪市内よりは安価に手に入れることができる。 |
2020年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅直結でデパートのビルがあり、地下にスーパーが入っているので便利。ドラッグストアもすぐにあ……
2020年1月 豊中駅
4.0
【メリット】 急行が停車する駅なのでそこからスピーディーに終着駅にまで行くことができます。また、駅付近に……
2018年4月 岡町駅
3.0
【メリット】 簡易的なホームで、ほとんど迷ったり、乗り間違えるようなことはないと思います。また、徒歩8～……
ジオ豊中岡上の町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市岡上の町ランキング
位(7物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
ジオ豊中岡上の町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 西 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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ジオ豊中岡上の町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 70.9㎡ | 14.47㎡ | 3,098万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 9,100円 128円 |
15,160円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ豊中岡上の町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市岡上の町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.22～75.71㎡｜71㎡ | 3,058万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 3,380万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 3,030万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 3,580万円｜156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ジオ豊中岡上の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 86.65 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 86.65 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ豊中岡上の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市岡上の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.22～86.65㎡｜75.4㎡ | 150,857円｜6,657円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 86.65～86.65㎡｜86.65㎡ | 195,000円｜7,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～86.65㎡｜77.8㎡ | 164,000円｜7,017円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.52～72.52㎡｜72.52㎡ | 123,333円｜5,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
