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賃貸

タウンコート太寺

総合評価：

3.8 アクセス数： 984

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,250円
平均坪単価	＠4,102円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	53.4m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート太寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩17分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市太寺大野町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
4戸
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンコート太寺の口コミ・評判

2015年8月

たなななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの駅は山陽電車で人丸前駅、JRで明石駅の２駅となります。山陽電車は地元のお出かけに便利ですし、明石駅は神戸や大阪といった主要の駅まで新快速１本で行けます。また、隣の西明石駅からは新幹線を利用できるため、駅からのアクセスは便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺が住宅街となっているので、たいてい夜間は静かであり落ち着いて過ごせる環境ではあります。また、公園やスーパーが徒歩5分もかからないところにあるので、小さなお子様がいるご家族には便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観について、壁はグレー一色で統一されており、おしゃれな印象を受けました。住まいは１階に２室、２階に２室あり、建物の真横が駐車場とゴミ置き場になっています。大家さんの手入れが行き届いているといった印象で、共用部分はきれいに保たれていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日あたりが良好な部屋と、北向きに窓が設置されている部屋があるので、季節によって寝室を変えることができ、便利でした。キッチンも日常の料理をするには十分な広さがありました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩３分程で行けるスーパー『小西屋』は、魚・肉類の質が良く、頻回に利用していました。大通りにでてすぐにある、寿司屋さん『すしよし』も美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	この住まいの小学校区は、明石市立人丸小学校区であり、地元では昔から評判の良い小学校です。また、大蔵中学校や明石高校も徒歩圏内にあり、お子様がいらっしゃるご家庭にはおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月明石駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR明石駅は全ての電車が止まるので乗り間違えや行き先を変更した時に便利。バスは本数がたくさんあって待つことが少なくて助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや病院、ドラッグストアーなどの生活に欠かせないお店が駅前に揃っているのでとても便利。また、雨に濡れることなく行くことができるので考えずにたくさん買い物ができるからありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	喫茶店やパン屋やレストランが駅ビルにあるので、楽に行ける。地元食材を楽しみたいなら魚の棚に行けばたくさんあるので気分によって変えれるから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は広く、広場もあるので遊ぶには十分な広さがある。
治安	4	メリット	交番が近くにあるのは安心。また、駅の出入口が広く解放感があるので人との距離感を感じにくのでいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	人口が増えて、街が活気づいている。新築の家も増え、景観がきれいになった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年9月明石駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。
治安	3	メリット	駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年6月明石駅

ツキノさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まります。駅の目の前に、いくつもの路線のバス停が並んでいます。山陽電車とも併設されていて、万が一、電車遅延などした際もスイッチが容易です。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前に、本屋や飲食店、眼科や歯科の入った商業ビルがあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、吉野家など、かなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てや教育に力を入れている市長が有名です。
治安	4	メリット	街頭が多く、また人の行き交いが多いため、夜も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに色々なお店があるため、用事が一度に済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2019年8月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】明石駅はショッピングモールのピオレ明石と繋がっているため、周辺に住む場合は衣類や雑貨、食品……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート太寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	2階	2LDK	南東	53.4
2017年12月	2階	2LDK	南東	53.4
2017年8月	1階	2LDK	南東	53.4
2014年10月	1階	2LDK	南東	53.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市太寺大野町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市太寺大野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.4～53.4㎡｜53.4㎡	66,500円｜4,117円/坪
2階～2階	53.4～53.4㎡｜53.4㎡	66,000円｜4,086円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.4～53.4㎡｜53.4㎡	66,250円｜4,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンジェ

住所	兵庫県明石市太寺大野町2661番9号
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩10分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジェ 201	5.4万円 (3,100円)	無	1ヶ月	26.04m²	1K	2階	南西

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賃貸

ビアンコディモーラ

住所	兵庫県明石市東野町1910番6号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1951

賃貸

高木ハイツ

住所	兵庫県明石市太寺1丁目8番20号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩10分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高木ハイツ Z2	6.5万円 (-円)	1ヶ月	100,000円	58m²	3DK	1階	南

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賃貸

ロイヤルハイツ太寺

住所	兵庫県明石市太寺2丁目9番15号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ太寺 302	8.5万円 (-円)	無	2ヶ月	56m²	2LDK	3階	南

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賃貸

高卯マンション

住所	兵庫県明石市太寺1丁目7番18号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩8分
築年数	1973年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高卯マンション 0405	5.3万円 (3,000円)	無	70,000円	38.88m²	2DK	4階	南東

	高卯マンション 0302	5.3万円 (2,000円)	30,000円	100,000円	38.88m²	2DK	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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