サンハイム西海
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1110
サンハイム西海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／魚住駅 徒歩11分
山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩22分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『魚住駅』 JR山陽本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
『西江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水548-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
明石市立魚住小学校
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中学校区域
明石市立魚住東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム西海の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
家族で住んでいる人が多いので 周りと仲良くなりやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅までに薬局、飲食店などあり 徒歩圏内でことがすむ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に掃除してくれるので 綺麗にしてくれねいる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋数もファミリー向けでおすすめ 大人よりこどもが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーもちかくお散歩がてらにいける 薬局もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼少中高とそろっているのでずっと住めると思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 魚住駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 前まで北口だけだったけど南口ができて南の方の人は便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が明石まででなくても近くにできていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口を降りるとお好み焼き屋が多いのはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には自転車で南から北、北から南へといけるエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。警察のお世話になることが少ないようだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や賃貸駐車場の値段は安いほうだと思う。 |
2022年2月 魚住駅
5.0
【メリット】 JR魚住駅周辺は、スーパー、居酒屋、コンビニ、駐輪場、銀行等の店舗が揃っています。さらに、……
2019年8月 魚住駅
3.0
【メリット】 駅前には大きなロータリーがあるので、車での送迎時に便利です。駅もきれいで広く、改札口を出た……
2018年5月 魚住駅
3.0
【メリット】 ・駅に大きなロータリーが二箇所あり。
・駅中にセブンイレブンとパン屋 さんがある……
サンハイム西海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 西 | 61.78 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 西 | 61.78 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 西 | 61.78 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 61.78 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3DK | 61.78 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.9～62.06㎡｜61.47㎡ | 59,307円｜3,193円/坪 |
| 2階～2階 | 51.9～62.06㎡｜61.41㎡ | 60,347円｜3,253円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.9～62.06㎡｜61.27㎡ | 59,441円｜3,213円/坪 |
| 東向き | 61.78～62.06㎡｜61.87㎡ | 60,000円｜3,206円/坪 |
| 西向き | 61.78～62.02㎡｜61.84㎡ | 60,750円｜3,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
