YKハイツ西明石北
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1135
YKハイツ西明石北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩30分
JR山陽本線／明石駅 徒歩48分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市野々上2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YKハイツ西明石北の口コミ・評判
2020年5月
isiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは平坦、新快速も止まるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いの為、商業施設もあり買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場ありミニバイクを置くことも出来た。管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高もあり広く感じる。一般の賃貸としてはグレードが高く感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物は徒歩圏内にコープ、レンタルショップもあり便利。道路を挟んですぐに飲食店がありランチの利用など便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣に内科の個人医院が複数あり便利。駅近くには複数あるので不便さは感じないかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Isさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートの角部屋だったので騒音に悩まされることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西明石駅
えびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速すべて止まり、新幹線乗り場も併設されており、とても利用しやすい。タクシー、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くて便利。病院や本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋やパン屋、ミスド、ロッテリアがあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が並んで建っており、通学路が変わらないため便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 片方の出口には交番があり、商店街も近いため比較的治安がいい。街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通。八百屋や魚屋があるためえこだわっているところも多い。 |
2023年10月 明石駅
ペケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近辺にお店が沢山あり便利。 スタバがおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山陽電鉄が駅構内にあるので、アクセスが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点が複数あるので困る事はなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの中に子供用のスペースがあるのが良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、困った時にはすぐに頼れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の値段土地の値段に関しては良さげな気がする。 |
2022年1月 西明石駅
4.0
【メリット】 新幹線も停まる駅なので、駅舎全体が大きいです。コンビニや飲食店などもあり、待ち合わせや乗り……
2021年12月 明石駅
5.0
【メリット】 明石は子育て支援が手厚いまちなので、駅では家族連れでにぎわっています。近くに銀行もあり、ま……
YKハイツ西明石北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 38.97 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 38.97 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.97 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 38.97 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 38.97 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市野々上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.97～39.96㎡｜39㎡ | 62,600円｜5,305円/坪 |
| 3階～3階 | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 59,181円｜5,021円/坪 |
| 4階～4階 | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 59,500円｜5,048円/坪 |
| 5階～5階 | 38.97～39㎡｜38.97㎡ | 60,714円｜5,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.97～39㎡｜38.97㎡ | 60,750円｜5,154円/坪 |
| 東向き | 38.97～39.96㎡｜39.02㎡ | 60,631円｜5,137円/坪 |
| 西向き | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 60,666円｜5,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 61,736円｜5,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
