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中古

グランパレ兵庫駅前コムポルタ

総合評価：

3.1 アクセス数： 5399

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:22件中古:21件
賃料履歴	2014年～: 8件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	神戸市兵庫区 317物件中の順位

グランパレ兵庫駅前コムポルタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／兵庫駅徒歩2分
神戸高速東西線／大開駅徒歩10分
利用可能路線
『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
『大開駅』　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2006年6月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立明親小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレ兵庫駅前コムポルタの口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【兵庫駅に対する口コミ】快速と普通がとまり、交通には便利です。コンビニやパン屋、本屋もあり利便性があります。神戸にちかく、アクセスが便利かと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【兵庫駅に対する口コミ】スーパーや薬局があり、利便性にすぐれてます。近くには図書館、郵便局、本屋もあります。人通りが多く、駅前は安全かなと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【兵庫駅に対する口コミ】レストランや居酒屋があります。たくさん昔ながらの店があります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【兵庫駅に対する口コミ】スイミングや図書館もあり、習い事にはよさそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

imachanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅チカで周辺も様々ありますので、住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月兵庫駅

らおかさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	良くも悪くもないホームが広いから行列などは少ない
生活利便施設の充実	3	メリット	お土産屋がいっぱいあり、比較的楽しく買える
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少ないがメニューも良く美味しいし店員の態度も良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	オムツを変えるところもあったり少し近くに預けれる場所もあり良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・146文字）

2022年1月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三ノ宮まで3駅と近いのがメリット。また、周辺にスーパーが4箇所、銀行、書店、飲食店、ホーム……

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（残り161文字）

2021年10月大開駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】兵庫駅まで歩いて10分くらいで行けるので割と便利なところです
関西スーパーが上に……

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（残り119文字）

2021年10月大開駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出たらすぐの場所にスーパーとホームセンターがあり、便利です。
JR兵庫駅、地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパレ兵庫駅前コムポルタの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(317物件中)

神戸市兵庫区駅南通ランキング

位
(6物件中)

兵庫駅ランキング

位
(153物件中)

大開駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年8カ月)

神戸市兵庫区ランキング

位
(53物件中)

神戸市兵庫区駅南通ランキング

位
(2物件中)

兵庫駅ランキング

位
(26物件中)

大開駅の騰落率ランキング

グランパレ兵庫駅前コムポルタの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年6月）	2階	南東
	2階	南東 /北東 /北西
	3階	南東 /南西 /北西
	4階	南東
	4階	南東 /北東 /北西
	7階	南東 /南西 /北西

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グランパレ兵庫駅前コムポルタの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年12月	2023年1月	6階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
2	2022年9月	2022年12月	6階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
3	2022年6月	2022年6月	6階	4LDK	南東
4	2021年6月	2021年7月	4階	3LDK	南東	角部屋
5	2021年4月	2021年6月	4階	1LDK	南東	リフォーム
6	2017年11月	2018年2月	4階	1LDK	南
7	2017年6月	2017年6月	4階	3LDK	南東
8	2016年12月	2016年12月	4階	1LDK	南
9	2016年12月	2017年2月	4階	3LDK	南東	角部屋
10	2016年5月	2016年6月	4階	3LDK	南東	角部屋
11	2013年7月	ー	2階	3LDK
12	2013年7月	ー	5階	3LDK	南東
13	2013年6月	ー	2階	3LDK
14	2013年3月	ー	5階	3LDK	南東
15	2012年3月	ー	2階	3LDK	南東
16	2011年11月	ー	4階	3LDK	南東
17	2011年10月	ー	4階	3LDK	南東
18	2011年10月	ー	4階	3LDK	南東
19	2011年3月	ー	4階	3LDK	南東
20	2010年11月	ー	5階	3LDK	南東
21	2010年9月	ー	2階	3LDK	南東
…残り1件
平均			4階				63.47㎡	18.2㎡	2,852万円	＠149万円	＠45万円	7,156円 112円	11,927円 187円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランパレ兵庫駅前コムポルタの売買相場緑線＝神戸市兵庫区駅南通の売買相場青線＝神戸市兵庫区の売買相場兵庫駅の売買相場大開駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランパレ兵庫駅前コムポルタの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■神戸市兵庫区駅南通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.86～70.05㎡｜67.74㎡	2,792万円｜136万円/坪
3階～4階	41.58～63.86㎡｜57.78㎡	2,502万円｜144万円/坪
5階～5階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	3,086万円｜145万円/坪
6階～6階	72.05～72.05㎡｜72.05㎡	3,980万円｜183万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.58～72.05㎡｜62.77㎡	2,846万円｜149万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	3	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	14	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	2	0
～4,500	0	0	0	0	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランパレ兵庫駅前コムポルタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	6階	1LDK	南東	41.58
2022年2月	6階	1LDK	南	41.58
2021年5月	5階	3LDK	南東	70.05
2020年1月	7階	3LDK	南東	70.05
2016年7月	4階	1LDK	南	41.58
…残り3件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランパレ兵庫駅前コムポルタの賃料相場緑線＝神戸市兵庫区駅南通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場大開駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランパレ兵庫駅前コムポルタの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	41.58～63.9㎡｜52.74㎡	115,250円｜7,323円/坪
5階～5階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	140,000円｜6,607円/坪
6階～6階	41.58～41.58㎡｜41.58㎡	93,000円｜7,394円/坪
7階～7階	70.05～70.05㎡｜70.05㎡	145,000円｜6,843円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.58～70.05㎡｜54.27㎡	116,500円｜7,192円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グランパレ兵庫駅前コムポルタの周辺地図

グランパレ兵庫駅前コムポルタの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

キャナルタウン中央

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1番2号
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩1分
築年月	1997年12月
階建	地上34階建地下1階
総戸数	204戸

口コミ数	23
偏差値	64
アクセス数	22360
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着キャナルタウン中央	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月22日
全件を表示する

中古

ワコーレ兵庫ステーションアベニュー

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目11番
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩6分
築年月	2018年1月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	4307
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

中古

ディアエスタミオ兵庫ルミエール

住所	兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1番1号
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年月	2002年3月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	5744

中古

コスモシティ兵庫駅前

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1番40号
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩2分
築年月	2000年3月
階建	地上14階建
総戸数	132戸

口コミ数	66
偏差値	57
アクセス数	10401
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,493万円 165万円 50万円

中古

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックス

住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1番
最寄駅	JR山陽本線兵庫駅徒歩8分
築年月	2015年2月
階建	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	9622
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,557万円 168万円 51万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					98万円割安
	高資産価値・割安リベールKOBE兵庫ジェネックス	2,780万円	164.3万円	55.91m²	3LDK	15階	-	227万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みリベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	2,980万円	162.5万円	60.60m²	3LDK	10階	南	209万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	高資産価値・割安新着リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					91万円割安
情報取得日:2025年01月24日
	リノベorリフォーム済みリベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	3,190万円	174.0万円	60.60m²	3LDK	6/15階	-	相応
	高資産価値・割安オーナーチェンジリベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	3,200万円	174.5万円	60.60m²	3LDK	13階	南東	19万円割安
	オーナーチェンジリベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス	3,200万円	180.5万円	58.58m²	3LDK	13階	南東	相応
	高資産価値・割安リベールKOBE兵庫ジェネックス	3,280万円	157.0万円	69.05m²	4LDK	2階	南	121万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ストークコート

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番38号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上13階建
総戸数	49戸

口コミ数	22
アクセス数	2532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストークコート	10.2万円 (10,000円)	無	306,000円	58.59m²	3LDK	5階	南

	ストークコート	10.5万円 (10,000円)	無	3ヶ月	58.59m²	2LDK	8階	南

	ストークコート	10.7万円 (10,000円)	無	321,000円	58.59m²	2LDK	12階	南

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賃貸

シティハイツキャナルタウン

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目1番1号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩1分
築年数	1996年3月
階建て	地上30階建
総戸数	184戸

口コミ数	17
アクセス数	9197

賃貸

プランドール兵庫駅南通

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2番19号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年数	1995年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	285

賃貸

キャナルタウンウエスト９号棟

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2番9号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	1996年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	16
アクセス数	3303

賃貸

キャナルタウンウエスト

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2番4号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	1996年11月
階建て	地上37階建
総戸数	1200戸

口コミ数	115
アクセス数	11594

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URキャナルタウンウェスト	9.67万円 (4,400円)	2ヶ月	無	57.23m²	1LDK	32階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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