プリマ・ステラの外観
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プリマ・ステラのエントランス
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プリマ・ステラのその他
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プリマ・ステラのその他
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プリマ・ステラのその他
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プリマ・ステラの周辺：【その他】マクドナルド 大久保2号線沿まで66ｍ
プリマ・ステラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩19分
山陽電鉄本線／江井ヶ島駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪546-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマ・ステラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマ・ステラの口コミ・評判
2022年11月
るなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は、大久保駅で、近くにはビブレ、イオン、トーホースーパー、コンビニがあり買い物に便利です。飲食店も多いので、外食にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街エリアで、子育て世代が多く、治安は良いです。工場がないので空気もキレイです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、監視カメラつきで女性の方でも安心に暮らせます。 室内は、9畳あるので広いです。クローゼット、浴室乾燥付きで便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高いので開放感があり、広く見えます。備え付けのエアコンは新しく変えたところなので、キレイで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションの近くには、なか卯、ファミリーマート、マクドナルド、小じんまりとした居酒屋があります。 最寄駅には、ビブレ、イオン、トーホーのスーパー、ココカラファインがあります。ビブレ、イオンには、レディース服、無印良品、ユニクロもあります。 コメダ珈琲、スタバもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院はクリニックが多いですが、大きい病院だと、大久保病院があります。少し距離はありますが、駅の南側の明姫幹線沿いには夜間救急の病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新快速は停まらないものの、JR神戸線大久保駅間近なので、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅に隣接するショッピングモールが比較的大きいので、大抵の物は揃いますし、それに伴って街全体が新しくとても住みよいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 光インターネットも導入されており、特に工事なく申し込むことができます。新し目のオートロックも完備のため、比較的しっかりした管理状態であると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁の厚みが比較的あるようで、、あまり周囲の生活音を気にせずに生活することができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に併設されているショッピングモールが比較的大きく、日常困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市内の中心部に近く、病院や学校までバスで行くことができ便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大久保駅
らむねさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽本線なので神戸、三ノ宮にも乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大久保駅周辺にはビブレやイオンなどの大型の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にもたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市なので子育ての支援が厚い。ファミリー層もたくさんいるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い為比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い場所なのに家賃はそこまで高くない。 |
2022年1月 大久保駅
4.0
【メリット】 ビブレやイオンが駅と直結されているため雨などに左右される事なくマンションも住まいの方にとっ……
2022年1月 大久保駅
5.0
【メリット】 駅と直結して弁当屋やドラッグストア、そして何よりイオンモール明石があるため非常に便利です。……
2020年4月 大久保駅
4.0
【メリット】 ビブレ明石店直通であり、商業施設は充実。大久保駅から快速で神戸三宮まで行くことが出来るし、……
プリマ・ステラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.46 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.46 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.46 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.46 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.46 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.46～29.46㎡｜29.46㎡ | 57,500円｜6,453円/坪 |
| 3階～3階 | 29.46～29.46㎡｜29.46㎡ | 57,173円｜6,416円/坪 |
| 4階～4階 | 29.46～29.46㎡｜29.46㎡ | 57,890円｜6,497円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.46～29.46㎡｜29.46㎡ | 57,562円｜6,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
