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アズールのその他：その他共有部分
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アズールのその他：セキュリティ
アズールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩22分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩40分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩45分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪2247-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
明石市立山手小学校
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中学校区域
明石市立大久保北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大久保駅
ひょさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスから電車の乗り継ぎがしやすいのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | VIVREと隣接しているので買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが充実しているのでとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援にはとても力を入れているので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が2箇所あるので道も落し物も尋ねたすくて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と土地もこの街だとそれなりの値段という感じ |
2024年3月 大久保駅
ちゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するので、主要な駅（三宮駅など）に行くには便利です。また、駅直結でビブレやイオンと繋がっているので雨に濡れずに買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビブレ、イオンに直結している駅です。スターバックスや薬局もあるので幅広く買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビブレとイオンの間に飲食店が集まっているので食事しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市なので幼稚園、病院などの施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道でも明るいので女性が1人で歩いても問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮駅には30分ほどで着き、遊びに行きやすいです。 |
2024年1月 西明石駅
なずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西明石が最寄り駅で、普通から新快速まで停まるので、通勤や外出がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院など日頃の生活で必要な施設が一通り揃っているので、生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど色んなジャンルの飲食店が揃っているので、その日の気分によって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、塾、公園など子育てに便利な施設が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街な感じで、うるさいこともなく、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆるお店が揃っており、三宮など都会に出るのにも便利なので、かなり過ごしやすいいい場所です。 |
2020年10月 大久保駅
5.0
【メリット】 駅の隣にイオンやビブレがありとても便利なので良く利用しています。
大久保駅からす……
アズールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.06 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.06 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.06 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.5 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.06 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.06～48.5㎡｜48.31㎡ | 52,714円｜3,607円/坪 |
| 2階～2階 | 48.05～48.5㎡｜48.22㎡ | 53,000円｜3,633円/坪 |
| 3階～3階 | 48.06～48.5㎡｜48.39㎡ | 53,250円｜3,639円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.05～48.5㎡｜48.26㎡ | 52,411円｜3,590円/坪 |
| 東向き | 48.06～48.5㎡｜48.35㎡ | 53,777円｜3,677円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
