ハイツフジイ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
469
ハイツフジイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩15分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩26分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町380-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツフジイの口コミ・評判
2023年5月
はやさかただしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の大久保駅までは徒歩12～13分の距離で、これといった不便はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | まわりも比較的静かで騒音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外壁塗装や廊下の蛍光灯等を定期的にメンテナンスされていましたので、表面的には築年数を感じさせませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | トイレとお風呂は別になっており、お風呂は追い炊き機能がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にはイオンやビブレがあり、少し離れたところには、ドラッグストアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があり、通学には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大久保駅
ちゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するので、主要な駅（三宮駅など）に行くには便利です。また、駅直結でビブレやイオンと繋がっているので雨に濡れずに買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビブレ、イオンに直結している駅です。スターバックスや薬局もあるので幅広く買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビブレとイオンの間に飲食店が集まっているので食事しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市なので幼稚園、病院などの施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道でも明るいので女性が1人で歩いても問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮駅には30分ほどで着き、遊びに行きやすいです。 |
2023年6月 大久保駅
ごりらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通。イオンと繋がってる。コンビニが周りに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと繋がってるから買い物しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに行けばフードコートもあるしいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 百均があるから電車乗って通学する時便利かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | はっきりいってメリットな点はない。うるさい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが建ってきてるからいいと思う。 |
2021年12月 大久保駅
5.0
【メリット】 駅からビブレ、イオンが近く、何でも揃います。雨の日も濡れずに向えます。スーパー、100均、……
2021年10月 大久保駅
4.0
【メリット】 商業施設（ビブレ、イオン）が駅から直結している。商業施設内にはユニクロや無印良品などの有名……
ハイツフジイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.67 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 49.67 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 49.67 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.67 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.67 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.76～49.67㎡｜48.67㎡ | 48,200円｜3,288円/坪 |
| 2階～2階 | 39.76～49.67㎡｜48.96㎡ | 49,857円｜3,378円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.76～49.67㎡｜48.62㎡ | 49,105円｜3,354円/坪 |
| 東向き | 49.67～49.67㎡｜49.67㎡ | 49,400円｜3,288円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
