ポラリス壱番館の外観
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ポラリス壱番館のその他
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ポラリス壱番館の周辺：【その他】ジョイフル西二見駅前店まで550ｍ
ポラリス壱番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
明石市立二見西小学校
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中学校区域
明石市立二見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポラリス壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポラリス壱番館の口コミ・評判
2015年9月
ななホシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近で便利。駅もまだ新しい為キレイ。人も少ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | のどかで静か。公園が多くゆっくり過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが付いてあり、オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物自体キレイで、部屋の中もキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イトーヨーカドーが近いので便利かと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校と中学校が近くにあります。幼稚園は無いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西二見駅
yosio1さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車本線西二見駅は、明石市の西部にある駅で比較的新しくエレベーターもついています。高校生や近くの工業団地の 従業員がよく利用しています。朝晩は少し混みますが、昼間は降りる客も少なく静かです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーやしまむらやドラッグストアコスモスなどがあり、買いものには困りません。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのイトーヨーカドー内には、フードコートがありうどん屋やラーメンやフライドチキンやアイスクリームのお店が あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のある明石市は子育て支援に力を入れていて、子供の医療費無料やこども食堂の開設などがあります。 また近くには小学校から中学に高校まであり、教育施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西二見駅周辺で事件が起きたということは、ほとんど聞いたことがなく静かで治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明石市は子育て政策が評価され、市民にやさしい政策をとっているので住みやすいといえます。 |
2021年6月 西二見駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐに大型ショッピングモールやドラッグストア、スーパーなどがあり買い物をするのに……
2020年3月 西二見駅
4.0
【メリット】 徒歩3分圏内に大型商業施設1軒、スーパー1軒、ドラッグストア3軒、ファミレス1軒、コンビニ……
2018年12月 播磨町駅
3.0
【メリット】 播磨町の中心で近くに業務スーパーやマックスバリュがあり、JR土山駅や加古川駅を結ぶバスが発……
ポラリス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.67 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.17 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.67 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.67 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.67 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市二見町西二見駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西二見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.67～40.17㎡｜33.31㎡ | 50,372円｜5,041円/坪 |
| 3階～3階 | 30.67～40.17㎡｜36.01㎡ | 52,406円｜4,874円/坪 |
| 4階～4階 | 30.67～40.17㎡｜36.51㎡ | 53,692円｜4,911円/坪 |
| 5階～5階 | 30.67～40.17㎡｜34.38㎡ | 52,852円｜5,134円/坪 |
| 6階～6階 | 30.67～40.17㎡｜36.36㎡ | 54,800円｜5,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.67～40.17㎡｜34.66㎡ | 52,010円｜5,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
