ルイシャトレ高槻
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
13755
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:87件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:93件 デメリット:93件 特徴:23件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ルイシャトレ高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市大畑町20-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤大路小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ダイエー摂津富田店」約180m ●「マンダイ高槻富田丘店」約250m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ高槻の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】ＪＲ摂津富田駅から阪急富田駅まで距離が近いので、乗り換えがしやすい。 阪急・ＪＲ列車のどちらかで遅延があった場合、すぐに対応しやすい距離にあります。 バス停から駅までの距離が近いのであまり雨にも濡れない。 ＪＲ周辺の駐輪場も利用しやすい。 切符売り場近くにコンビニがあります。 駅周辺のマンション、住宅は人気で駅へのアクセスがしやすいので家賃や土地価格も相場だと思います。 新婚さんや独身の方には住みやすい環境に感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】ＪＲ，阪急の間にドラッグストア、コンビニ、ＡＴＭ、飲食店、飲み屋など充実している。 バスロータリー側は閑散としているが、耳鼻科、美容室、池田泉州銀行、パン屋、駐輪場があり近くのラーメン屋はおいしい。 朝、夕方は学生さんや社会人の方の往来があり、駅周辺は慌ただしい様子ですが、夜になるとちょうどよい人通りになる。 閑静な駅。 お店が営業中でしたら安心して帰宅できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店を利用したことはありませんが、コロッケを販売しているお店や、たい焼き専門店、ドトールコーヒーショップや松屋、コンビニ、飲み屋があるので、夜は社会人の方から学生さんも多くいらっしゃいます。 ｓ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】駅ホームにホームドアがなく、ロープ一本で仕切られているので、小さいお子さんは注意が必要です。 エスカレーターは上りのみあります。 小学校、中学校も駅から離れた位置にあり、マンション近くにのみ公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅も徒歩3分程で行ける点 高槻、茨木駅とも近いので、新快速や快速に乗りたい時に使いやすい点 バスのロータリーが近くにある点住んでいないので詳しいことは分からないが、住みやすそうなイメージはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街がある。病院やスーパー、洋菓子店など様々な種類のお店がある点。飲食店も多い。昼は近くの商店街がいつも賑わっているので明るい印象がある。駅前に交番もあるのでいざという時にすぐ駆けつけられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、パン屋や洋菓子店など様々な種類のお店がある。最近流行りのまぜそばのお店もあるので良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】駅の出入口は、上りの方にはエスカレーターが設置されているし、エレベーターもあるので良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】一駅進めば、高槻で新快速に乗ることができるので、京都大阪どちらに出るのにも楽だと思います。高槻市や、茨木市の駅前に、住むには高いけど、駅前に住みたい！という人にとってはそれらより安いのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】周りにはスーパー、銀行ATM、ケーキ屋など小さな商店街もあり、便利だとおもいます。治安は良いと思います。警備員さんもいるので、治安が悪いということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】近くに美味しい居酒屋があったり、ドトールがあったりと、レストランは十分だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。スーパーが近くにあったり、自転車で行動できる範囲にいろいろあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 摂津富田駅
ちょこみんとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻駅まで1駅なので近くてよい。電車の本数も多いのが助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 摂津富田の駅の近くには、ドラッグストアがめちゃめちゃあるので、生活用品が買える点はよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しそうなパン屋さんがある。飲食店ではないけど、コンビニもいくつかあるので、助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に入るところは、エレベーター、エスカレーター、階段が併設されてるので、様々な人が使いやすいのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も、駅周辺も綺麗。主要駅ではないので、朝昼夜変わらずいい感じに賑わってると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい感じに賑わってて、住みやすい町だと思う。コンビニもあるのでいいと思う。 |
2023年2月 摂津富田駅
けんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻駅まで1駅で新快速に乗り換えて京都駅まですぐに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどドラッグストアや小さなイオンがあるので生活を送る上での買い物に不便はないこと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人のお店がJR、阪急間にいろんなジャンルのお店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等はたくさんあります。駅にもエレベーターもついており子育て環境は良くなってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常から犯罪とかはなくて安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が気持ち高くなったりするけど綺麗な街並みです。 |
2018年4月 摂津富田駅
3.0
【メリット】 スーパー・コンビニ・飲食店などは、不便ではない程度にある。阪急京都線の富田駅も近くにあるの……
2018年1月 摂津富田駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはデパートや大型電気店・ホームセンターが徒歩で行ける距離にある。電車も朝晩は出勤・……
ルイシャトレ高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市大畑町ランキング
位(14物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
ルイシャトレ高槻の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 西 /南西 | |
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| 6階 | 西 /北 /東 | |
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| 9階 | 西 /北 /東 | |
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| 9階 | 西 /南西 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 13階 | 西 /南西 | |
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ルイシャトレ高槻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2011年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2010年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2009年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | 70.07㎡ | 20.79㎡ | 3,000万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 10,819円 154円 |
5,710円 81円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ高槻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市大畑町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津富田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.3～82.09㎡｜74.62㎡ | 3,283万円｜145万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.3～78.86㎡｜70.74㎡ | 2,902万円｜135万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.3～65.95㎡｜64.57㎡ | 2,770万円｜142万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.3～82.09㎡｜69.72㎡ | 2,925万円｜138万円/坪 |
| 13階～14階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 3,980万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.95～82.09㎡｜73.25㎡ | 3,136万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 3,498万円｜165万円/坪 |
| 西向き | 64.3～70.89㎡｜66.64㎡ | 2,789万円｜138万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 3,498万円｜163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
